Prix immobilier à Cappelle-la-Grande
sur les 12 derniers mois publiés · 103 ventes · 437 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cappelle-la-Grande (59180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 900 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 837 €/m²
Habitants
7 839
Où se sont faites les ventes à Cappelle-la-Grande
Par type de bien
Dernières ventes à Cappelle-la-Grande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue du Docteur Francoise Dolto | 31 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 188 Avenue du Gen de Gaulle | 31 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 17 Rue Alphonse Daudet | 29 décembre 2025 |
| 224 500 € | 2 060 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue des Anciens Afn | 29 décembre 2025 |
| 167 090 € | 2 089 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du Docteur Rene Laennec | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 72 Rue du Kroemenhouck | 23 décembre 2025 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos du Cap | 23 décembre 2025 |
| 173 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 78 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2025 |
| 155 150 € | 1 552 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Rue Plet | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9028 Rue d’Auvergne | 18 décembre 2025 |
| 186 900 € | 1 815 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Rue Marcel Cachin | 18 décembre 2025 |
| 276 450 € | 2 110 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 1 Rue Denis Hennebert | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue Jules Guesde | 12 décembre 2025 |
| 204 250 € | 2 403 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Avenue du Gen de Gaulle | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue Pierre Semard | 12 décembre 2025 |
| 187 157 € | 2 127 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Docteur Francoise Dolto | 11 décembre 2025 |
| 108 206 € | 1 336 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 168 Avenue du Gen de Gaulle | 8 décembre 2025 |
| 213 830 € | 2 673 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Ancien Chateau | 2 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 43 Rue d’Alsace | 1 décembre 2025 |
| 158 500 € | 1 554 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Ancien Chateau | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Rue du Crayhof | 28 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue Pablo Neruda | 27 novembre 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue Paul Gokel | 19 novembre 2025 |
| 279 800 € | 2 743 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Leon Blum | 17 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Rue du Docteur Francoise Dolto | 10 novembre 2025 |
| 205 900 € | 2 167 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 98 Rue Anatole France | 6 novembre 2025 |
| 186 946 € | 2 054 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 32 Rue du Docteur Francoise Dolto | 5 novembre 2025 |
| 186 946 € | 2 054 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue Paul Gokel | 31 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Marx Dormoy | 31 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Rue du Docteur Francoise Dolto | 30 octobre 2025 |
| 186 946 € | 2 054 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 25 Rue Paul Gokel | 30 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue Paul Gokel | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue de Champagne | 30 octobre 2025 |
| 174 750 € | 2 184 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Ancien Chateau | 30 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 29 Rue Paul Gokel | 29 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Gokel | 29 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Rue du Docteur Francoise Dolto | 29 octobre 2025 |
| 225 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue Paul Francke | 27 octobre 2025 |
| 4 900 000 € | 481 €/m² | Local commercial · 10182 m² | Rue du Pape Veld | 17 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Rue Salvador Allende | 15 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 58 Rue de l’Eglise | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue d’Alsace | 3 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 89 Route de Bierne | 30 septembre 2025 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Rue du Crayhof | 30 septembre 2025 |
| 286 700 € | 1 151 €/m² | Appartement · 249 m² · 5 p. | 3 Rue du Kroemenhouck | 25 septembre 2025 |
| 200 450 € | 2 179 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 63 Rue Guilleminot | 19 septembre 2025 |
| 160 800 € | 1 517 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 95 Route de Bourbourg | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue Jules Guesde | 18 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue des Sports | 16 septembre 2025 |
| 216 600 € | 1 987 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue du Huit Mai 1945 | 16 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Rue de l’Eglise | 15 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue des Anciens Afn | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 8 Cité Bryche | 8 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Jaures | 30 août 2025 |
| 761 760 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 574 m² | 1 Allée de L'agriculture | 29 août 2025 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 32 Rue de la Filature | 21 août 2025 |
| 272 200 € | 2 160 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 10 Rue Marcel Cachin | 14 août 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | Rue Petit | 1 août 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue Salvador Allende | 28 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Hooghe Porte | 21 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cappelle-la-Grande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cappelle-la-Grande →
Rue par rue à Cappelle-la-Grande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 623 €/m²
- 1 733 €/m²
- 1 809 €/m²
- 2 486 €/m²
- 1 551 €/m²
- 1 535 €/m²
- 1 531 €/m²
- 2 110 €/m²
- 1 791 €/m²
- 1 354 €/m²
- 1 947 €/m²
- 2 054 €/m²
- 1 635 €/m²
- 1 741 €/m²
- 1 935 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 852 €/m²
- 1 289 €/m²
- 1 840 €/m²
- 1 772 €/m²
- 1 839 €/m²
- 2 072 €/m²
- 1 433 €/m²
- 1 281 €/m²
- 2 258 €/m²
- 1 886 €/m²
- 2 204 €/m²
- 1 681 €/m²
- 1 790 €/m²
- 1 633 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian au m² à Cappelle-la-Grande s’établit à 1 915 €/m², calculé sur 103 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cappelle-la-Grande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cappelle-la-Grande a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian pour une maison à Cappelle-la-Grande est de 173 000 €, soit 1 929 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 192 000 €.
Combien coûte un local commercial à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian pour un local commercial à Cappelle-la-Grande est de 761 760 €, soit 1 124 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 393 840 € et 997 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 437 ventes sont disponibles au total pour Cappelle-la-Grande.