Prix immobilier à Killem
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Killem (59122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 485 €/m²
Habitants
1 164
Où se sont faites les ventes à Killem
Par type de bien
Dernières ventes à Killem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 500 € | 2 490 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue des 30 Moulins Flamands | 8 décembre 2025 |
| 95 132 € | 1 160 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 47 Rue Saint Michel | 27 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 39 Rue Saint Michel | 9 octobre 2025 |
| 346 870 € | 1 098 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 12 Chemin du Preck Houck | 5 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Chemin des Dames | 31 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Les Moeres | 25 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Rue Saint Michel | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Route d’Uxem Cd 79 | 30 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 54 Rue Saint Michel | 29 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue des Cil | 28 février 2025 |
| 263 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5009 Les Moeres | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue de la Brasserie | 25 novembre 2024 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des 30 Moulins Flamands | 15 octobre 2024 |
| 137 500 € | 1 335 €/m² | Local commercial · 103 m² | 27 Rue St Michel | 14 octobre 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 11 Route d’Hondschoote Cd 55 | 23 août 2024 |
| 177 000 € | 586 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Le Moulin | 16 août 2024 |
| 409 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 8 Route de St Omer | 18 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 16 Chemin du Preck Houck | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 25 janvier 2024 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue des Anciens Combattants | 25 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 38 Rue St Michel | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 50 Rue St Michel | 12 décembre 2023 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 54 Rue des Freres Van Robaeys | 24 juillet 2023 |
| 86 000 € | 835 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Rue St Michel | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 55 Rue St Michel | 29 juin 2023 |
| 142 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 30 Rue St Michel | 28 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 18 Rue des Anciens Combattants | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 68 Rue St Michel | 16 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Chemin des Dames | 21 avril 2023 |
| 192 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 28 Rue des Alouettes | 19 avril 2023 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Anciens Combattants | 17 avril 2023 |
| 188 750 € | 2 420 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2022 |
| 190 313 € | 1 715 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue des Anciens Combattants | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue des Freres Van Robaeys | 21 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 Route de Rexpoede | 4 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue St Michel | 6 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 20 Route d’Uxem Cd 79 | 26 août 2022 |
| 350 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 9001 Chemin du Preck Houck | 30 juillet 2022 |
| 167 150 € | 1 296 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 6 Rue des Cil | 23 juin 2022 |
| 297 800 € | 2 142 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 20 Rue des Lilas | 14 février 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 60 Rue des Freres Van Robaeys | 15 décembre 2021 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Village | 29 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 22 Route de St Omer | 20 août 2021 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue des Cil | 20 juillet 2021 |
| 189 400 € | 1 913 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Route de St Omer | 1 juin 2021 |
| 146 100 € | 1 316 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chemin des Dames | 26 mai 2021 |
| 226 080 € | 1 739 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Rue des Anciens Combattants | 17 mai 2021 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue des Anciens Combattants | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 970 m² | Le Moulin | 30 avril 2021 |
| 61 612 € | 856 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 69 Rue St Michel | 15 mars 2021 |
| 357 770 € | 1 688 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5079 Le Village | 3 février 2021 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 67 Rue St Michel | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
16,53 €/m²
de 13,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Killem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Killem →
Rue par rue à Killem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Killem ?
Le prix médian au m² à Killem s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Killem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Killem a augmenté de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Killem ?
Le prix médian pour une maison à Killem est de 132 000 €, soit 1 538 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Killem.