Chemin des Mas, Grasse
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
314 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 28 | 15 décembre 2025 |
| 373 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 10 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juin 2025 |
| 430 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 199 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 49 | 8 avril 2025 |
| 266 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 8 avril 2025 |
| 1 408 200 € | 2 173 €/m² | Maison · 648 m² · 11 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 135 390 € | 4 513 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 27 février 2025 |
| 245 340 € | 4 304 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 19 février 2025 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 49 | 19 décembre 2024 |
| 842 760 € | 3 229 €/m² | Appartement · 261 m² · 3 p. | n° 49 | 12 novembre 2024 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 22 août 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 22 février 2024 |
| 239 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 49 | 17 octobre 2023 |
| 257 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 7 septembre 2023 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 21 août 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 49 | 11 juillet 2023 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 15 juin 2023 |
| 590 000 € | 3 734 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 41 | 7 juin 2023 |
| 278 900 € | 4 358 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 2 juin 2023 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 31 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 16 septembre 2022 |
| 314 000 € | 4 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 21 juillet 2022 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juin 2022 |
| 220 810 € | 3 680 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2022 |
| 298 281 € | 4 386 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 3 mars 2022 |
| 315 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 49 | 20 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 7 décembre 2021 |
| 537 000 € | 2 004 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | n° 49 | 15 octobre 2021 |
| 291 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 6 août 2021 |
| 309 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 2 août 2021 |
| 138 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 49 | 30 juillet 2021 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 8 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 2 juin 2021 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 26 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 20 mai 2021 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 6 avril 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 6 avril 2021 |
| 204 500 € | 3 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 308 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 49 | 10 mars 2021 |
| 141 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 49 | 3 mars 2021 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.