Prix immobilier à Hondschoote
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hondschoote (59122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
134 800 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 532 €/m²
Habitants
3 957
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 500 € | 283 €/m² | Local commercial · 270 m² | 7 Rue de Furnes | 30 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | 17 Rue du General Houchard | 1 décembre 2025 |
| 121 740 € | 1 194 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue de Furnes | 18 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 94 Rue des Recollets | 14 novembre 2025 |
| 240 100 € | 2 792 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Residence Cobergher | 12 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 1 Allée des Tilleuls | 10 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 28 Rue Coppens | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Place du General de Gaulle | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 2 Rue des Trinitaires | 21 octobre 2025 |
| 223 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 81 Rue des Recollets | 17 octobre 2025 |
| 184 300 € | 1 589 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Winoc | 17 octobre 2025 |
| 274 810 € | 1 091 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 62 Rue des Recollets | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 3 Rue du Mal Foch | 7 octobre 2025 |
| 257 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 46 Rue des Trinitaires | 1 octobre 2025 |
| 92 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 70 Rue des Recollets | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 36 Place du General de Gaulle | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 621 Route d’Oost Cappel | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 46 Rue Coppens | 8 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Rue Coppens | 4 septembre 2025 |
| 238 000 € | 778 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 3101 Chemin du Clachoire | 4 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Rue des Penitentes | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 35 Rue Lamartine | 1 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Yser | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 975 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | La Ville | 29 août 2025 |
| 151 750 € | 2 371 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 51 Rue Coppens | 27 août 2025 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 26 Rue d’Osterburken | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9000 Le Grognard | 11 août 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 28 Avenue de l’Europe | 11 août 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 42 Résidence Saint Winoc | 6 août 2025 |
| 170 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 53 Rue de Furnes | 29 juillet 2025 |
| 210 650 € | 2 065 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Avenue de Meerseman | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 85 Impasse Vercruyce | 7 juillet 2025 |
| 173 300 € | 1 620 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 19 Avenue de Meerseman | 23 juin 2025 |
| 184 300 € | 1 789 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue des Trinitaires | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 26 Rue de la Cartonnerie | 28 mai 2025 |
| 134 800 € | 1 237 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Place du General de Gaulle | 15 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Rue Lamartine | 13 mai 2025 |
| 75 000 € | 472 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 30 Rue de la Liberation | 13 mai 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 46 Rue des Recollets | 6 mai 2025 |
| 168 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 3 Rue Coppens | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 928 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 27 Rue Coppens | 30 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 107 Rue Coppens | 25 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 15 Rue des Moeres | 23 avril 2025 |
| 230 000 € | 909 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Winoc | 24 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 8 Résidence les Erables | 24 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 18 Rue des Penitentes | 21 mars 2025 |
| 105 950 € | 392 €/m² | Local commercial · 270 m² | 11 Place du General de Gaulle | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 69 Impasse Verbrugghe | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Liberation | 11 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | West Houck | 28 février 2025 |
| 268 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 9 Rue des Drapiers | 13 février 2025 |
| 259 100 € | 689 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 104 Rue de la Liberation | 27 janvier 2025 |
| 187 400 € | 2 130 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue Lamartine | 27 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 21 Rue Lamartine | 15 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1700 Chemin Diddervoorde | 13 janvier 2025 |
| 233 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 8 Rue des Penitentes | 10 janvier 2025 |
| 121 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue de la Sayetterie | 30 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1151 Chemin de l’Haezepoel | 27 décembre 2024 |
| 230 500 € | 1 670 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | La Ville | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Rue de Furnes | 19 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hondschoote : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hondschoote →
Rue par rue à Hondschoote
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hondschoote ?
Le prix médian au m² à Hondschoote s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 800 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hondschoote ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hondschoote a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hondschoote ?
Le prix médian pour une maison à Hondschoote est de 177 000 €, soit 1 607 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Hondschoote.