Prix immobilier à Gravelines
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 664 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gravelines (59820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 750 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 882 €/m²
Habitants
11 430
Où se sont faites les ventes à Gravelines
Par type de bien
Dernières ventes à Gravelines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Quai de la Batellerie | 31 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Avenue Leon Jouhaux | 30 décembre 2025 |
| 5 592 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 2042 m² | 72 Rue Charles Bracq | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 40 Rue Carnot | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 46 Rue Louis Joonekindt | 22 décembre 2025 |
| 329 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue Gaston Defferre | 19 décembre 2025 |
| 93 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 21 Rue Charles Leurette | 18 décembre 2025 |
| 207 900 € | 2 475 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 90 Rue du Marechal Joffre | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 7 Rue des Trois Fermes | 17 décembre 2025 |
| 173 864 € | 1 774 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 189 Rue Antoine Parmentier | 15 décembre 2025 |
| 66 136 € | 675 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 189 Rue Antoine Parmentier | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue Ernest Couteaux | 10 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Avenue des Peintres | 1 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 43 Rue Roger Salengro | 20 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 33 Place du Doc Calmette | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Avenue Leon Jouhaux | 10 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 92 Avenue Leon Jouhaux | 10 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Vierge | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue du Onze Novembre | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue des Poilus | 27 octobre 2025 |
| 153 850 € | 1 338 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 206 Rue Pierre Brossolette | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 79 Rue Antoine Parmentier | 23 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Rue Samuel Morse | 21 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 338 m² | Boulevard Salome | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 15 Rue du Pont de Pierre | 17 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Carnot | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 736 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 1 Rue Victor Hugo | 15 octobre 2025 |
| 246 300 € | 3 199 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Square Frederic Auguste Bartholdi | 13 octobre 2025 |
| 190 300 € | 1 475 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 34 Rue Dunkerque-Charles Valentin | 10 octobre 2025 |
| 137 750 € | 1 129 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Pierre | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Rue du Onze Novembre | 2 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Place du Doc Calmette | 29 septembre 2025 |
| 163 675 € | 2 443 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue la Fontaine | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Dunes | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 33 Cité Apollo 11 | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Mer | 10 septembre 2025 |
| 97 200 € | 1 045 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Square des Flandres | 9 septembre 2025 |
| 156 750 € | 1 912 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Avenue Leon Jouhaux | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue des Poilus | 8 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Jean Baptiste Lebas | 8 septembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue Masselis | 2 septembre 2025 |
| 132 300 € | 1 741 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue du Capitaine Laridant | 2 septembre 2025 |
| 143 600 € | 2 081 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 113 Avenue Leon Jouhaux | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue Vincent Auriol | 22 août 2025 |
| 184 800 € | 4 107 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 90 Rue Pierre Brossolette | 20 août 2025 |
| 344 950 € | 2 782 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Rue du Moulin | 8 août 2025 |
| 174 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Rue Denis Cordonnier | 5 août 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 112 Avenue Leon Jouhaux | 30 juillet 2025 |
| 321 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 7 Square de Lorraine | 25 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 90 Rue Pierre Brossolette | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 29 Rue Carnot | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 27 Rue Constant Brunet | 11 juillet 2025 |
| 152 100 € | 2 716 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Rue Aupick | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 71 Boulevard Leo Lagrange | 8 juillet 2025 |
| 135 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 88 Rue Pierre Brossolette | 7 juillet 2025 |
| 337 500 € | 3 245 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 116 Rue des Anc Combattants D'afn | 4 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Square des Flandres | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 290 m² | 16 Bassin Vauban | 27 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 37 Avenue Leon Jouhaux | 26 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 23 Rue Constant Brunet | 26 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,07 €/m²
de 9,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 10,6 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
10,20 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gravelines reposent sur 634 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gravelines →
Rue par rue à Gravelines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 706 €/m²
- 1 935 €/m²
- 1 837 €/m²
- 1 543 €/m²
- 1 705 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 789 €/m²
- 1 430 €/m²
- 2 602 €/m²
- 1 903 €/m²
- 1 862 €/m²
- 1 454 €/m²
- 1 372 €/m²
- 1 890 €/m²
- 1 581 €/m²
- 1 511 €/m²
- 2 235 €/m²
- 1 808 €/m²
- 1 684 €/m²
- 2 425 €/m²
- 1 920 €/m²
- 2 543 €/m²
- 1 959 €/m²
- 1 250 €/m²
- 2 135 €/m²
- 2 177 €/m²
- 1 792 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 603 €/m²
- 2 045 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
Le prix médian au m² à Gravelines s’établit à 1 917 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gravelines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gravelines a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gravelines ?
Le prix médian pour une maison à Gravelines est de 160 000 €, soit 1 917 €/m², sur 100 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 212 000 €.
Combien coûte un appartement à Gravelines ?
Le prix médian pour un appartement à Gravelines est de 133 000 €, soit 1 930 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 675 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 664 ventes sont disponibles au total pour Gravelines.