Prix immobilier à Bondues
sur les 12 derniers mois publiés · 118 ventes · 634 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bondues (59910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
506 000 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
670 000 €
Sur tout l’historique
3 520 €/m²
Habitants
9 747
Où se sont faites les ventes à Bondues
Par type de bien
Dernières ventes à Bondues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 389 € | 2 167 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 31 Allée Saint Hubert | 30 décembre 2025 |
| 650 000 € | 5 328 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 41 Rue de l’Abbe Six | 23 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 29 Rue du Moulin Cardon | 22 décembre 2025 |
| 507 490 € | 4 743 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 37 Rue Jean Baptiste Lebas | 19 décembre 2025 |
| 1 384 320 € | 1 476 €/m² | Local commercial · 938 m² | 5 Rond-point des Ravennes | 19 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | 132 Avenue de Rotterdam | 18 décembre 2025 |
| 455 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 212 Allée des Genets | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 930 Avenue du General de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 659 750 € | 2 024 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 6 Le Bas Chemin | 15 décembre 2025 |
| 426 900 € | 3 649 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Résidence Bellevue | 12 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Docteur Fleming | 8 décembre 2025 |
| 1 060 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 579 Bois d’Achelles | 25 novembre 2025 |
| 441 400 € | 3 294 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 107 Avenue Chariot D'or | 17 novembre 2025 |
| 620 000 € | 8 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 28 Rue Cesar Loridan | 17 novembre 2025 |
| 956 150 € | 2 287 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 821 Domaine de la Vigne | 14 novembre 2025 |
| 420 365 € | 4 162 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 3 novembre 2025 |
| 505 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Ferme de la Rive | 27 octobre 2025 |
| 712 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 24 Rue Cesar Loridan | 23 octobre 2025 |
| 1 315 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | 12 Rue Rene d’Hespel | 17 octobre 2025 |
| 1 275 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | 29 Rue Cesar Loridan | 14 octobre 2025 |
| 670 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 577 Bois d’Achelles | 10 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Rue Cesar Loridan | 1 octobre 2025 |
| 530 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 214 Avenue des Eglantiers | 30 septembre 2025 |
| 450 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 39 Rue du Bosquiel | 30 septembre 2025 |
| 532 000 € | 5 485 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Rue Norbert Segard | 24 septembre 2025 |
| 375 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 30 Avenue du Coquinage | 22 septembre 2025 |
| 666 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 28 Rue Jean Baptiste Lebas | 22 septembre 2025 |
| 1 042 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | 1369 Avenue du General de Gaulle | 19 septembre 2025 |
| 1 130 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 454 m² · 10 p. | 48 Rue du Fort Montagne | 19 septembre 2025 |
| 893 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 71 Rue Rene d’Hespel | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 918 Avenue du General de Gaulle | 12 septembre 2025 |
| 2 000 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 1314 m² | Ferme de la Bouteillerie | 9 septembre 2025 |
| 604 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 452 Bois d’Achelles | 9 septembre 2025 |
| 430 200 € | 4 780 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Allée Saint Hubert | 9 septembre 2025 |
| 796 620 € | 2 673 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 3 Chemin des Peupliers | 5 septembre 2025 |
| 426 850 € | 4 226 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 33 Allée du Soleil Couchant | 4 septembre 2025 |
| 282 100 € | 3 864 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 930 Avenue du General de Gaulle | 3 septembre 2025 |
| 460 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 25 Allée Saint Hubert | 2 septembre 2025 |
| 827 581 € | 2 935 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 452 Domaine de la Vigne | 2 septembre 2025 |
| 925 750 € | 2 788 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 40 Pave des Bois Blancs | 1 septembre 2025 |
| 525 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 31 Rue Cesar Loridan | 29 août 2025 |
| 232 943 € | 3 065 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 17 Avenue Anne et Albert Prouvost | 28 août 2025 |
| 511 500 € | 2 063 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Baptiste Lebas | 26 août 2025 |
| 186 830 € | 3 063 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Allée du Carrousel | 26 août 2025 |
| 253 500 € | 3 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Allée des Drapiers | 25 août 2025 |
| 920 090 € | 3 680 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Pave des Bois Blancs | 22 août 2025 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Rue Robert Schuman | 21 août 2025 |
| 1 400 000 € | 1 155 €/m² | Local commercial · 1212 m² | 6 Avenue Henri Poincare | 20 août 2025 |
| 740 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 843 Domaine de la Vigne | 12 août 2025 |
| 414 875 € | 4 277 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Bois d’Achelles | 12 août 2025 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 4 Allée de la Mannee | 1 août 2025 |
| 115 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 38 Rue des Ravennes | 28 juillet 2025 |
| 885 000 € | 5 710 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 607 Domaine de la Vigne | 25 juillet 2025 |
| 850 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 512 Bois d’Achelles | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 57 m² | 507 Avenue du General de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 222 754 € | 2 590 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Allée du Ferrain | 15 juillet 2025 |
| 259 268 € | 2 161 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 257 Domaine de la Vigne | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | 39 Rue du Bosquiel | 7 juillet 2025 |
| 660 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 36 Rue Norbert Segard | 4 juillet 2025 |
| 1 122 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 20 Pave des Bois Blancs | 4 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,94 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,33 €/m²
de 15,1 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,83 €/m²
de 11,1 à 17,3 €
Maison
14,39 €/m²
de 10,4 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bondues reposent sur 271 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bondues →
Rue par rue à Bondues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 000 €/m²
- 3 271 €/m²
- 2 438 €/m²
- 2 330 €/m²
- 2 175 €/m²
- 3 870 €/m²
- 3 021 €/m²
- 3 804 €/m²
- 3 938 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 310 €/m²
- 3 821 €/m²
- 3 998 €/m²
- 4 613 €/m²
- 3 239 €/m²
- 3 903 €/m²
- 2 320 €/m²
- 3 143 €/m²
- 4 601 €/m²
- 4 447 €/m²
- 2 848 €/m²
- 4 647 €/m²
- 4 309 €/m²
- 3 491 €/m²
- 3 488 €/m²
- 3 649 €/m²
- 2 765 €/m²
- 2 361 €/m²
- 3 831 €/m²
- 4 514 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondues ?
Le prix médian au m² à Bondues s’établit à 3 680 €/m², calculé sur 118 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 390 000 € et 670 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bondues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bondues a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bondues ?
Le prix médian pour une maison à Bondues est de 510 000 €, soit 3 701 €/m², sur 101 ventes relevées. La moitié se situent entre 416 840 € et 666 500 €.
Combien coûte un appartement à Bondues ?
Le prix médian pour un appartement à Bondues est de 315 000 €, soit 4 150 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 253 500 € et 415 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 634 ventes sont disponibles au total pour Bondues.