Rue Marcellin Berthelot, Cannes
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 550 €
Premier quartile
110 250 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 15 | 10 juin 2025 |
| 247 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 23 | 15 octobre 2024 |
| 131 865 € | 4 396 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 2 septembre 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 22 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 19 | 29 mars 2024 |
| 205 380 € | 3 668 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2024 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 18 janvier 2024 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 10 janvier 2024 |
| 152 200 € | 2 495 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mars 2023 |
| 97 500 € | 4 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 7 février 2023 |
| 101 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 10 janvier 2023 |
| 104 300 € | 4 346 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2022 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 129 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 160 550 € | 3 734 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 27 octobre 2022 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 11 octobre 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 97 200 € | 3 038 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 27 juillet 2022 |
| 171 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2022 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 229 900 € | 4 180 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mars 2022 |
| 191 915 € | 4 798 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 16 février 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 26 novembre 2021 |
| 110 250 € | 4 240 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 217 000 € | 7 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 8 octobre 2021 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 660 362 € | 1 348 €/m² | Local commercial · 490 m² | n° 7 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.