Prix immobilier à Mouchin
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouchin (59310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 600 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
405 700 €
Sur tout l’historique
2 008 €/m²
Habitants
1 491
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 23 décembre 2025 |
| 271 600 € | 2 716 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue Courouble | 22 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 41 Rue des Freres Franquet | 17 décembre 2025 |
| 433 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 35 Clos Madeleine | 31 octobre 2025 |
| 393 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 41 Rue Emile Clainquart | 7 octobre 2025 |
| 254 430 € | 5 192 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 22 Rue a la Deffe | 25 septembre 2025 |
| 415 500 € | 2 752 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Hameau de Bercu | 25 juin 2025 |
| 75 624 € | 1 454 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 98 Route de Douai | 11 juin 2025 |
| 268 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 27 Rue du Moulin | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 125 Route de Douai | 2 juin 2025 |
| 405 700 € | 3 121 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Couture de la Ferme d’Arch | 30 avril 2025 |
| 423 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 17 Rue Emile Clainquart | 24 février 2025 |
| 339 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 41 Rue Basse | 18 février 2025 |
| 284 100 € | 2 089 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 18 Rue Emile Clainquart | 7 janvier 2025 |
| 29 412 € | 535 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Couture de l’Epine | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue de Saint Amand | 24 décembre 2024 |
| 374 440 € | 4 070 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Hameau de Bercu | 13 décembre 2024 |
| 336 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 27 Rue des Freres Franquet | 5 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 79 Rue de Saint Amand | 29 octobre 2024 |
| 294 380 € | 2 393 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 25 octobre 2024 |
| 274 500 € | 3 119 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Domaine du Secret | 27 septembre 2024 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Domaine du Secret | 17 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 36 Rue Emile Clainquart | 9 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 21 août 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue du Chateau | 5 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue Emile Clainquart | 5 juillet 2024 |
| 310 981 € | 1 414 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Hameau de Planard | 28 juin 2024 |
| 162 114 € | 1 743 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 96 Route de Douai | 24 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 64 Rue Verte Rue | 5 juin 2024 |
| 361 500 € | 2 739 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Couture de la Ferme d’Arch | 13 mai 2024 |
| 198 800 € | 2 367 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Freres Franquet | 6 mai 2024 |
| 216 653 € | 3 009 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 40 Rue Basse | 29 mars 2024 |
| 166 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 119 Route de Douai | 20 février 2024 |
| 206 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Route de Douai | 24 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 131 Route de Douai | 13 décembre 2023 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 31 Rue du Chateau | 7 novembre 2023 |
| 164 200 € | 1 642 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 2 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 40 Rue Emile Clainquart | 13 septembre 2023 |
| 353 400 € | 1 557 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | Le Village | 19 juillet 2023 |
| 282 400 € | 1 207 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 35 Rue des Freres Franquet | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 40 Rue a la Deffe | 6 juillet 2023 |
| 452 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 49 Rue de Saint Amand | 30 juin 2023 |
| 345 100 € | 3 318 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Clos Madeleine | 7 juin 2023 |
| 415 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 294 Rue de Saint Amand | 17 mai 2023 |
| 266 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 134 Route de Douai | 5 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 112 Rue de Saint Amand | 29 mars 2023 |
| 311 200 € | 1 778 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 128 Route de Douai | 27 mars 2023 |
| 124 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 2 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 125 Route de Douai | 2 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 475 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 12 Rue Emile Clainquart | 19 décembre 2022 |
| 703 500 € | 7 035 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Entre Deux Rues | 25 novembre 2022 |
| 405 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 156 Rue de Saint Amand | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 763 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 11 Route de Douai | 24 octobre 2022 |
| 514 650 € | 1 268 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | 35 Rue Emile Clainquart | 11 octobre 2022 |
| 398 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Clos du Chateau | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 211 Rue de Saint Amand | 23 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Entre Deux Rues | 29 août 2022 |
| 331 500 € | 3 527 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Hameau des Pres Verts | 28 juillet 2022 |
| 277 900 € | 3 348 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 145 Route de Douai | 15 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,99 €/m²
de 12 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,80 €/m²
de 13,5 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
12,65 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouchin →
Rue par rue à Mouchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouchin ?
Le prix médian au m² à Mouchin s’établit à 2 324 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 405 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouchin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouchin a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouchin ?
Le prix médian pour une maison à Mouchin est de 284 100 €, soit 2 467 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 254 430 € et 405 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Mouchin.