Avenue Frederic Mistral, Cannes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
247 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 000 € | 5 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 161 730 € | 2 941 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 232 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 23 mai 2025 |
| 248 800 € | 3 713 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 22 janvier 2025 |
| 247 700 € | 2 692 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 195 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 330 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 11 juillet 2024 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 8 mars 2024 |
| 540 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 1 mars 2023 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 9 | 19 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 13 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 17 janvier 2022 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 23 novembre 2021 |
| 390 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 9 août 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juillet 2021 |
| 87 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 162 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juin 2021 |
| 200 700 € | 2 996 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.