Prix immobilier à Louvil
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louvil (59830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 875 €/m²
Habitants
922
Où se sont faites les ventes à Louvil
Par type de bien
Dernières ventes à Louvil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 711 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 475 Rue du Chene | 6 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Village | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 532 Rue du Chene | 8 septembre 2025 |
| 531 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 340 Rue de la Frete | 25 août 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 171 Rue de la Frete | 22 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 282 Rue de la Frete | 17 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 70 Rue Jules Guesde | 9 juillet 2025 |
| 479 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Allée des Hetres | 3 juillet 2025 |
| 467 800 € | 1 206 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 339 Rue de la Frete | 3 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 563 Rue de la Frete | 7 avril 2025 |
| 199 200 € | 2 213 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 397 Rue Louis Marga | 19 mars 2025 |
| 507 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 472 Rue Louis Marga | 11 juin 2024 |
| 314 300 € | 1 556 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 50 Chemin des Hauts Pres | 22 mai 2024 |
| 408 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 23 Rue Louis Marga | 18 avril 2024 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 14 Rue Louis Marga | 7 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 282 Rue de la Frete | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 14 Rue Louis Marga | 7 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 50 Rue du General de Gaulle | 1 juin 2023 |
| 415 000 € | 3 915 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Place Jean Jaures | 30 mai 2023 |
| 578 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 680 Rue Louis Marga | 3 mars 2023 |
| 530 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 561 Rue Louis Marga | 13 février 2023 |
| 553 035 € | 3 687 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 256 Rue Henri Millez | 3 février 2023 |
| 341 375 € | 3 103 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 245 Rue du Riez | 31 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 472 Rue Louis Marga | 11 janvier 2023 |
| 432 510 € | 3 460 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue du Village | 11 octobre 2022 |
| 479 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Allée des Acacias | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 14 Rue Louis Marga | 14 septembre 2022 |
| 573 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 2 Rue de la Renaissance | 19 août 2022 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 538 Rue Henri Millez | 29 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 150 Rue du Chene | 13 juillet 2022 |
| 607 000 € | 4 129 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 75 La Couture | 8 juillet 2022 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 24 Place Jean Jaures | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 352 Rue Henri Millez | 10 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de la Couture | 9 juin 2022 |
| 194 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 50 Rue du General de Gaulle | 31 mai 2022 |
| 360 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 65 Rue de l’Eglise | 30 mai 2022 |
| 460 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 280 Rue du Marais | 25 mai 2022 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 508 Rue Henri Millez | 3 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 97 Rue Henri Millez | 28 avril 2022 |
| 411 500 € | 4 199 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 309 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 222 Rue Louis Marga | 10 mars 2022 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 87 Rue du Riez | 26 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 362 Rue Henri Millez | 31 août 2021 |
| 365 830 € | 3 049 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 231 Rue du Riez | 27 juillet 2021 |
| 377 000 € | 4 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 373 Rue de la Frete | 7 juillet 2021 |
| 360 520 € | 3 190 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Allée de la Forge | 31 mai 2021 |
| 371 980 € | 3 179 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Allée des Peupliers | 29 avril 2021 |
| 533 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Village | 6 avril 2021 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Allée des Hetres | 12 mars 2021 |
| 620 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 83 Chemin des Hauts Pres | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,63 €/m²
de 12 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,26 €/m²
de 13,8 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Maison
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louvil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louvil →
Rue par rue à Louvil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvil ?
Le prix médian au m² à Louvil s’établit à 2 196 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Louvil ?
Le prix médian pour une maison à Louvil est de 250 000 €, soit 2 196 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Louvil.