Chemin du Moulin, Comines
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 395 €
Premier quartile
108 570 €
Dernier quartile
150 217 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 200 € | 2 733 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 107 600 € | 2 152 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 14 août 2025 |
| 99 990 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 13 août 2025 |
| 173 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 99 990 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2025 |
| 150 217 € | 3 066 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 24 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2024 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 12 500 € | 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2024 |
| 172 275 € | 2 920 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 14 décembre 2023 |
| 138 625 € | 2 100 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 13 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2023 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 110 070 € | 2 293 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 146 625 € | 2 222 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 146 290 € | 2 183 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 101 399 € | 2 112 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 147 790 € | 2 206 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 138 395 € | 2 066 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 109 100 € | 2 182 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2022 |
| 108 570 € | 2 262 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 102 700 € | 2 140 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 142 590 € | 2 128 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 186 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 130 730 € | 2 668 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.