Prix immobilier à Ostricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 256 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ostricourt (59162), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 200 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
228 900 €
Sur tout l’historique
1 767 €/m²
Habitants
6 097
Où se sont faites les ventes à Ostricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Ostricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 400 € | 2 389 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 358 Rue du Marechal Foch | 31 décembre 2025 |
| 228 900 € | 1 774 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 8 Rue Emile Zola | 30 décembre 2025 |
| 86 200 € | 1 165 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 329 Allée Jean Jarusel | 29 décembre 2025 |
| 86 320 € | 427 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 231 Rue Anatole France | 23 décembre 2025 |
| 133 000 € | 782 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 143 Sentier du Court Digeau | 18 décembre 2025 |
| 358 400 € | 2 715 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 406 Rue Moliere | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 490 Rue Anatole France | 18 novembre 2025 |
| 126 300 € | 1 276 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 170 Rue Leon Blum | 17 novembre 2025 |
| 141 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Résidence Augustin Laurent | 12 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 139 Rue Anatole France | 31 octobre 2025 |
| 223 750 € | 2 194 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 17 Résidence la Calmeraie | 29 octobre 2025 |
| 314 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Bois Monsieur | 24 octobre 2025 |
| 194 900 € | 2 073 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 654 Rue de l’Abbe Desmettre | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 105 Rue du Docteur Guerin | 10 octobre 2025 |
| 231 200 € | 2 569 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 378 Rue du Marechal Foch | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 120 Cité du Bois des Nonnes | 30 septembre 2025 |
| 114 900 € | 638 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 28 Rue Augustin Defretin | 25 septembre 2025 |
| 82 000 € | 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 201 Rue Leon Blum | 24 septembre 2025 |
| 130 500 € | 2 373 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 233 Cité du Bois des Nonnes | 19 septembre 2025 |
| 185 250 € | 1 748 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 338 Rue Emile Macquart | 11 septembre 2025 |
| 304 400 € | 2 342 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 461 Rue du Professeur Calmette | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 178 Rue Anatole France | 5 septembre 2025 |
| 238 900 € | 711 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 404 Rue Jean Baptiste Lebas | 26 août 2025 |
| 179 990 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 601 Avenue Francois Mitterrand | 18 août 2025 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 148 Rue Marguerite Duras | 4 août 2025 |
| 211 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Résidence la Calmeraie | 30 juillet 2025 |
| 163 510 € | 5 450 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 27 Rue Jules Guesde | 28 juillet 2025 |
| 146 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 329 Rue Pierre Serveau | 25 juillet 2025 |
| 310 520 € | 1 785 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 257 Rue du Professeur Calmette | 25 juillet 2025 |
| 223 650 € | 1 657 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 288 Rue Denis Cordonnier | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 485 Rue Moliere | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 115 Impasse du Ratintout | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Résidence Victor Provo | 4 juillet 2025 |
| 293 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 386 Rue Moliere | 3 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 326 Rue Charles Saint Venant | 1 juillet 2025 |
| 155 600 € | 1 970 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 415 Rue Anatole France | 11 juin 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 417 Rue Florent Evrard | 10 juin 2025 |
| 171 250 € | 2 141 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 625 Avenue Francois Mitterrand | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 173 Rue Leon Blum | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Raboussart | 26 mai 2025 |
| 177 200 € | 2 215 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 477 Rue des Platanes | 23 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 109 Cité du Bois des Nonnes | 15 mai 2025 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5 Rue Florent Evrard | 28 mars 2025 |
| 246 550 € | 2 241 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 535 Rue du Onze Novembre | 22 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 335 Allée Jean Jarusel | 7 mars 2025 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Résidence les Moulins | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 322 Allée Jean Jarusel | 27 février 2025 |
| 214 010 € | 1 070 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 54 Rue Charles Dutailly | 26 février 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 217 Rue Leon Blum | 20 février 2025 |
| 237 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 222 Rue des Aulnes | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 49 Rue Emile Zola | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 107 Rue Jean Baptiste Lebas | 10 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 280 Cité du Bois Dion | 27 décembre 2024 |
| 98 000 € | 797 €/m² | Local commercial · 123 m² | 318 Rue Florent Evrard | 13 décembre 2024 |
| 109 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Grand Champ | 13 novembre 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 310 Cité du Bois Dion | 6 novembre 2024 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 153 Rue de l’Egalite | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 253 Rue Charles Saint Venant | 25 octobre 2024 |
| 184 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 287 Rue des Platanes | 19 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 640 Rue de l’Abbe Desmettre | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,20 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Maison
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ostricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ostricourt →
Rue par rue à Ostricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ostricourt ?
Le prix médian au m² à Ostricourt s’établit à 1 775 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 228 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ostricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ostricourt a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ostricourt ?
Le prix médian pour une maison à Ostricourt est de 177 200 €, soit 1 785 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 228 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 256 ventes sont disponibles au total pour Ostricourt.