Prix immobilier à Tilloy-lez-Marchiennes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tilloy-lez-Marchiennes (59870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
363 800 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Tilloy-lez-Marchiennes
Par type de bien
Dernières ventes à Tilloy-lez-Marchiennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 90 Rue Edmond Debrabant | 22 juillet 2025 |
| 328 500 € | 2 547 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 113 Rue Emile d’Herbometz | 16 juin 2025 |
| 665 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 65 Rue Francois Joseph Broutin | 23 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 232 Rue Henri Debrabant | 28 avril 2025 |
| 363 800 € | 2 378 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 380 Rue Pierre Joseph Broutin | 23 avril 2025 |
| 328 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 311 Rue Francois Sang | 7 mars 2025 |
| 242 800 € | 1 305 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 139 Route de Brillon | 14 novembre 2024 |
| 145 500 € | 611 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 246 Rue Henri Millon | 11 avril 2024 |
| 350 100 € | 3 183 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 123 Rue Henri Debrabant | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 75 Rue Emile Ledoux | 29 septembre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 110 Rue Florimond Houdart | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1070 Hameau de Villeroy | 25 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 227 Rue Courtecuisse | 1 juin 2023 |
| 522 350 € | 1 536 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 355 Rue Emile d’Herbometz | 21 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 323 Rue Pierre Joseph Broutin | 29 mars 2023 |
| 252 000 € | 962 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 154 Rue Emile Ledoux | 10 novembre 2022 |
| 440 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 257 Rue Emile d’Herbometz | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 382 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 154 Rue Emile Ledoux | 15 avril 2022 |
| 389 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 91 Rue Florimond Houdart | 23 décembre 2021 |
| 257 750 € | 2 096 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 93 Rue Emile Ledoux | 17 décembre 2021 |
| 425 100 € | 1 345 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 14 Rue Florimond Houdart | 30 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 165 Rue Courtecuisse | 10 novembre 2021 |
| 378 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 196 Rue Emile d’Herbometz | 6 août 2021 |
| 293 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 432 Rue Emile d’Herbometz | 19 juillet 2021 |
| 333 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 239 Rue Emile d’Herbometz | 10 juillet 2021 |
| 434 200 € | 1 332 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 134 Rue Courtecuisse | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 64 Rue Courtecuisse | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tilloy-lez-Marchiennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tilloy-lez-Marchiennes →
Rue par rue à Tilloy-lez-Marchiennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Le prix médian au m² à Tilloy-lez-Marchiennes s’établit à 2 067 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 363 800 € au total.
Combien coûte une maison à Tilloy-lez-Marchiennes ?
Le prix médian pour une maison à Tilloy-lez-Marchiennes est de 328 000 €, soit 2 067 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 363 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Tilloy-lez-Marchiennes.