Boulevard Emile Zola, Grasse
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
209 150 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 26 | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 28 octobre 2025 |
| 1 140 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | n° 22 | 27 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 415 900 € | 5 135 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 52 | 22 septembre 2025 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 4 août 2025 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 29 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juillet 2025 |
| 225 643 € | 4 605 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 16 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 7 juillet 2025 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 24 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 18 juin 2025 |
| 123 750 € | 2 250 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 17 juin 2025 |
| 245 350 € | 4 230 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 12 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 16 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 4 février 2025 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 19 décembre 2024 |
| 268 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 12 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 10 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 6 décembre 2024 |
| 83 125 € | 2 375 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 14 novembre 2024 |
| 105 040 € | 1 616 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 12 novembre 2024 |
| 123 750 € | 2 250 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 4 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 24 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 26 | 26 août 2024 |
| 66 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 8 août 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 26 juillet 2024 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 25 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 11 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 41 | 8 juillet 2024 |
| 235 125 € | 3 919 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 70 500 € | 1 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 18 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 44 | 28 février 2024 |
| 149 256 € | 1 843 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 83 125 € | 2 375 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 14 décembre 2023 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 11 décembre 2023 |
| 123 750 € | 2 250 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 23 novembre 2023 |
| 102 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 20 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 26 | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 26 | 22 août 2023 |
| 413 700 € | 4 401 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 39 | 1 août 2023 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 11 juillet 2023 |
| 136 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 23 juin 2023 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 9 mai 2023 |
| 349 000 € | 4 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 28 avril 2023 |
| 151 340 € | 4 204 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 27 avril 2023 |
| 119 450 € | 3 143 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2023 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 23 mars 2023 |
| 490 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 20 février 2023 |
| 121 110 € | 2 202 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 6 février 2023 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 24 janvier 2023 |
| 157 690 € | 3 033 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 3 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 26 | 27 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 6 décembre 2022 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 23 | 24 novembre 2022 |
| 480 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 53 | 10 novembre 2022 |
| 89 200 € | 2 624 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 18 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 21 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 14 septembre 2022 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 23 | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 30 août 2022 |
| 592 600 € | 3 823 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 30 | 25 août 2022 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 16 août 2022 |
| 98 225 € | 2 806 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 18 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2022 |
| 182 250 € | 2 337 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 22 juin 2022 |
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.