Prix immobilier à Aix-en-Pévèle
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aix-en-Pévèle (59310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
394 000 €
Sur tout l’historique
1 818 €/m²
Habitants
1 338
Où se sont faites les ventes à Aix-en-Pévèle
Par type de bien
Dernières ventes à Aix-en-Pévèle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 844 Rue du General de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 805 Rue du General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 84 Rue de l’Obeau | 9 octobre 2025 |
| 157 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 24 Rue d’Orchies | 21 août 2025 |
| 305 635 € | 1 263 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 98 Rue Denfert Rochereau | 10 juillet 2025 |
| 394 000 € | 3 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue de l’Obeau | 1 juillet 2025 |
| 374 350 € | 1 534 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 720 Rue Paul Allegot | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 559 Rue du General de Gaulle | 20 juin 2025 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 956 Rue du General de Gaulle | 12 juin 2025 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 956 Rue du General de Gaulle | 12 juin 2025 |
| 334 500 € | 990 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 271 Rue Paul Allegot | 10 juin 2025 |
| 406 900 € | 2 906 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 89 Allée du Dieu Giblot | 6 mai 2025 |
| 421 100 € | 1 316 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 195 Rue du General de Gaulle | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Route Nationale | 29 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 518 Rue Sadi Carnot | 10 janvier 2025 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 277 Rue du Marechal Leclerc | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 947 Rue du General de Gaulle | 21 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 477 Rue Sadi Carnot | 18 octobre 2024 |
| 494 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 378 m² · 3 p. | 305 Rue du General de Gaulle | 2 août 2024 |
| 269 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 20 Rue Gaston Verite | 18 juin 2024 |
| 437 650 € | 2 824 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 402 Rue Paul Allegot | 3 juin 2024 |
| 413 400 € | 2 616 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 18 avril 2024 |
| 343 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 16 Rue Marie Curie | 1 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Route Nationale | 5 février 2024 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Rue d’Orchies | 12 janvier 2024 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1100 Rue du General de Gaulle | 4 décembre 2023 |
| 64 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1098 Rue du General de Gaulle | 4 décembre 2023 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 113 Rue Paul Allegot | 24 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Route Nationale | 25 octobre 2023 |
| 304 100 € | 2 127 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 30 août 2023 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 294 Rue du General de Gaulle | 24 août 2023 |
| 263 000 € | 678 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 63 Rue Paul Allegot | 18 août 2023 |
| 619 364 € | 1 182 €/m² | Maison · 524 m² · 7 p. | 151 Rue du General de Gaulle | 10 juillet 2023 |
| 605 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 373 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 543 Rue Sadi Carnot | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Route Nationale | 13 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Rue Paul Allegot | 2 mars 2023 |
| 520 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Le Village | 19 décembre 2022 |
| 360 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1033 Rue du General de Gaulle | 7 novembre 2022 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 236 Rue du Marechal Leclerc | 28 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue d’Orchies | 15 septembre 2022 |
| 503 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 270 Rue d’Orchies | 26 août 2022 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 9 août 2022 |
| 506 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 235 Rue Paul Allegot | 1 août 2022 |
| 433 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 248 m² · 8 p. | 192 Rue d’Orchies | 22 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 879 Rue Paul Allegot | 8 juillet 2022 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 1007 Rue Paul Allegot | 23 mai 2022 |
| 127 950 € | 1 706 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 285 Rue du Marechal Leclerc | 3 mars 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 589 Rue du General de Gaulle | 1 février 2022 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 125 Rue du Marechal Leclerc | 23 décembre 2021 |
| 390 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 20 octobre 2021 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Gaston Verite | 19 août 2021 |
| 227 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Le Village | 5 août 2021 |
| 472 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 15 Rue du General de Gaulle | 16 juillet 2021 |
| 372 600 € | 1 479 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 54 Rue du General de Gaulle | 12 juillet 2021 |
| 34 000 € | 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue du Marechal Leclerc | 1 juillet 2021 |
| 395 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Rue du Marechal Leclerc | 15 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 23 avril 2021 |
| 206 250 € | 2 218 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Route Nationale | 2 avril 2021 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 11 Rue Denfert Rochereau | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,99 €/m²
de 12 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,80 €/m²
de 13,5 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
12,65 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aix-en-Pévèle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aix-en-Pévèle →
Rue par rue à Aix-en-Pévèle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aix-en-Pévèle ?
Le prix médian au m² à Aix-en-Pévèle s’établit à 1 335 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 394 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aix-en-Pévèle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aix-en-Pévèle a baissé de 43,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aix-en-Pévèle ?
Le prix médian pour une maison à Aix-en-Pévèle est de 290 000 €, soit 1 335 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 394 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Aix-en-Pévèle.