Prix immobilier à Château-Chinon (Ville)
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 139 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Chinon (Ville) (58120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
592 €/m²
Habitants
1 770
Où se sont faites les ventes à Château-Chinon (Ville)
Par type de bien
Dernières ventes à Château-Chinon (Ville)
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 112 Domaine la Source du Parc | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Pierre des Roches | 28 novembre 2025 |
| 59 000 € | 391 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue de Moulins Engilbert | 20 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 58 Route de Lormes | 18 novembre 2025 |
| 126 500 € | 776 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 2 Rue du Guet | 18 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Sallonnyer | 3 novembre 2025 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Rue du Centre | 2 octobre 2025 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Rue des Fontaines | 29 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue Alain Fournier | 19 septembre 2025 |
| 63 000 € | 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Charles Boulle | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Faubourg de Volin | 17 septembre 2025 |
| 11 500 € | 167 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Rue du Calvaire | 10 septembre 2025 |
| 73 000 € | 408 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | 12 Rue du Terreau | 29 juillet 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 8 Rue Diderot | 24 juillet 2025 |
| 73 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 160 m² | 20 Place Gudin | 11 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Impasse du Porru | 27 juin 2025 |
| 25 000 € | 147 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | 26 Rue du Marche | 26 juin 2025 |
| 131 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue de Bel-Air | 20 juin 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Avenue Godel | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 12 juin 2025 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue de la Pierre des Roches | 26 mai 2025 |
| 7 300 € | 146 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue du Terreau | 30 avril 2025 |
| 25 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 111 m² | 10 Rue de Nevers | 29 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue de Nevers | 17 avril 2025 |
| 19 500 € | 257 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Marie Thevenin | 17 avril 2025 |
| 26 000 € | 302 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue du Centre | 14 février 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Faubourg de Paris | 10 février 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 12 Rue Louis Gallois | 30 janvier 2025 |
| 67 591 € | 563 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 13 Rue St Christophe | 27 janvier 2025 |
| 25 000 € | 189 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 7 Faubourg de Paris | 22 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue de Bel-Air | 17 janvier 2025 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 76 Faubourg de Paris | 3 janvier 2025 |
| 60 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 355 m² | Route de Lormes | 26 décembre 2024 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue St Christophe | 17 décembre 2024 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Impasse du Chp Oseille | 8 novembre 2024 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 12 Rue du Centre | 11 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 52 Route de Lormes | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ecole | 13 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Jaures | 9 juillet 2024 |
| 44 700 € | 526 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue du Terreau | 20 juin 2024 |
| 119 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 528 m² | 5 Rue Jean Jaures | 31 mai 2024 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 24 Rue du Terreau | 14 mai 2024 |
| 25 500 € | 327 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ecole | 24 avril 2024 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 45 Faubourg de Paris | 22 avril 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de Villereal | 5 avril 2024 |
| 35 200 € | 230 €/m² | Local commercial · 153 m² | 23 Boulevard de la Republique | 29 mars 2024 |
| 65 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 195 m² | 3 Rue Diderot | 26 mars 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue Charles Boulle | 14 mars 2024 |
| 30 000 € | 229 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 Rue St Christophe | 8 mars 2024 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Avenue Romain Rolland | 16 février 2024 |
| 44 000 € | 419 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 21 Place St Christophe | 15 février 2024 |
| 60 000 € | 293 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 4 Rue St Christophe | 18 janvier 2024 |
| 34 500 € | 164 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | 1 Faubourg des Fosses | 12 janvier 2024 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 29 Rue de Raffigny | 12 janvier 2024 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 16 Place St Christophe | 4 janvier 2024 |
| 115 000 € | 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Boulevard de la Republique | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 504 €/m² | Maison · 496 m² · 10 p. | 22 Rue de Moulins Engilbert | 18 décembre 2023 |
| 59 000 € | 756 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Avenue Romain Rolland | 14 décembre 2023 |
| 71 000 € | 696 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue St Christophe | 13 décembre 2023 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Faubourg de Paris | 30 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Château-Chinon (Ville) reposent sur 287 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Chinon (Ville) →
Rue par rue à Château-Chinon (Ville)
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian au m² à Château-Chinon (Ville) s’établit à 776 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Chinon (Ville) ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 133 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian pour une maison à Château-Chinon (Ville) est de 75 000 €, soit 824 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 139 ventes sont disponibles au total pour Château-Chinon (Ville).