Prix immobilier à Larochemillay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larochemillay (58370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
461 540 €
Sur tout l’historique
907 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Larochemillay
Par type de bien
Dernières ventes à Larochemillay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 970 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Grand Pre de Machefer | 24 novembre 2025 |
| 365 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Vannoise | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 376 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 461 540 € | 1 678 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | Moulin de Laroche | 13 février 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Crot des Hates | 8 février 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Chemin des Grands Bois | 22 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Chemin de Sanglier | 13 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Lutin | 22 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Montvernot | 13 novembre 2024 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de L'haudelee | 5 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route du Chalet | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | l’Haut de l’Arche | 5 avril 2024 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 février 2024 |
| 24 650 € | 616 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Chemin du Beuvray | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Route de Luzy | 26 janvier 2024 |
| 32 000 € | 278 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Lanoiselee | 28 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Ruault | 21 novembre 2023 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de L'haudelee | 13 octobre 2023 |
| 126 000 € | 792 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 1 Chemin des Couturiers | 29 septembre 2023 |
| 71 350 € | 1 699 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Charrodier | 28 juillet 2023 |
| 36 000 € | 878 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Route de Luzy | 27 juillet 2023 |
| 125 000 € | 355 €/m² | Appartement · 352 m² · 4 p. | 5 Route des Anciennes Ecoles | 23 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 2 Route du Bouchet | 20 décembre 2022 |
| 49 000 € | 907 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Route de Buzon | 2 décembre 2022 |
| 158 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Route de Villapourcon | 2 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Route de Millay | 14 octobre 2022 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Ruelle | 7 octobre 2022 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour | 16 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 Route des Anciennes Ecoles | 11 août 2022 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Baume | 10 août 2022 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Champrobert | 19 juillet 2022 |
| 100 000 € | 340 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juin 2022 |
| 7 500 € | 153 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 4 Chemin du Lavoir | 24 mai 2022 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Cheptandiau | 2 mars 2022 |
| 411 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | Pre des Vernes | 28 février 2022 |
| 355 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Rousseille | 18 février 2022 |
| 90 250 € | 813 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 185 900 € | 1 081 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Crot des Hates | 30 octobre 2021 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1 Chemin du Ruault | 22 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Ruault | 17 juin 2021 |
| 5 000 € | 152 €/m² | Maison · 33 m² | Les Vieilles Maisons | 18 mai 2021 |
| 26 500 € | 427 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Route de Petiton | 30 mars 2021 |
| 36 000 € | 878 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 14 Route de Luzy | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larochemillay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larochemillay →
Rue par rue à Larochemillay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larochemillay ?
Le prix médian au m² à Larochemillay s’établit à 1 678 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 461 540 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larochemillay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larochemillay a augmenté de 73,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larochemillay ?
Le prix médian pour une maison à Larochemillay est de 120 000 €, soit 1 678 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 461 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Larochemillay.