Prix immobilier à Arleuf
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arleuf (58430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
53 670 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
637
Où se sont faites les ventes à Arleuf
Par type de bien
Dernières ventes à Arleuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 500 € | 3 347 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Chemin des Cheintrates | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Grand Champ du Chatelet | 4 décembre 2025 |
| 53 670 € | 895 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Pirotte | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Les Petits | 30 octobre 2025 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 5 Route des Blandins | 9 septembre 2025 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Robins | 1 septembre 2025 |
| 58 745 € | 402 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 7 Rue Fernand Dussert | 29 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Champ du Buisson | 16 juillet 2025 |
| 12 650 € | 195 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue du Docteur Gardet | 4 juin 2025 |
| 78 500 € | 2 181 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Lancray Champ Carrin | 23 mai 2025 |
| 54 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Brenots | 15 avril 2025 |
| 236 550 € | 1 171 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Sur le Champ | 7 mars 2025 |
| 105 000 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 26 Route de la Pirotte | 18 février 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 février 2025 |
| 53 000 € | 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Chatelet | 27 novembre 2024 |
| 25 000 € | 735 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Pre de l’Etang | 16 novembre 2024 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Les Petits | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Chatelet | 6 septembre 2024 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 97 Route du Haut Morvan | 29 août 2024 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Route du Haut Morvan | 1 août 2024 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Les Pasquelins Dessus | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 35 Route du Haut Morvan | 11 juin 2024 |
| 160 500 € | 917 €/m² | Maison · 175 m² · 9 p. | 12 Route de Glux en Glenne | 23 mai 2024 |
| 51 000 € | 600 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Bardiaux | 18 avril 2024 |
| 128 710 € | 990 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Chemin des Moiriaux | 18 avril 2024 |
| 121 000 € | 931 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 24 Impasse de la Proie | 23 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 29 Chemin de Beauregard | 13 mars 2024 |
| 87 235 € | 2 237 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Chaintres | 10 janvier 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Planchez | 4 janvier 2024 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 10 Chemin des Forets | 29 décembre 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Chetifs Pres | 1 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Chatelet | 14 novembre 2023 |
| 9 000 € | 200 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Champs de l’Ichard | 7 novembre 2023 |
| 224 630 € | 1 404 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Chaz | 3 novembre 2023 |
| 98 000 € | 899 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 octobre 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 9 Chemin des Cheintrates | 26 septembre 2023 |
| 276 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Etang d’Yonne | 21 septembre 2023 |
| 90 250 € | 940 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Chemin des Cheintrates | 31 août 2023 |
| 242 400 € | 1 036 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | Le Chateau | 10 juillet 2023 |
| 34 380 € | 614 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 273 Les Brenets | 24 avril 2023 |
| 29 000 € | 763 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Les Pasquelins | 10 mars 2023 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Les Pasquelins | 10 mars 2023 |
| 42 035 € | 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Champ Revers | 15 février 2023 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 270 Les Brenets | 26 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Impasse des Charmilles | 24 janvier 2023 |
| 60 423 € | 703 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Chene Sec | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 99 Route du Haut Morvan | 6 décembre 2022 |
| 45 000 € | 315 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Les Cloiseaux | 28 octobre 2022 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 126 Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Crots de la Terre les Boul | 17 octobre 2022 |
| 73 100 € | 1 492 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 351 Les Manges | 15 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Chaz | 2 septembre 2022 |
| 149 600 € | 1 385 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 516 Les Rollots | 10 août 2022 |
| 60 000 € | 139 €/m² | Maison · 432 m² · 3 p. | 170 Les Pasquelins | 5 août 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 283 Les Brenets | 29 juillet 2022 |
| 111 000 € | 603 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 209 Champs de l’Ichard | 27 juillet 2022 |
| 128 000 € | 821 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Mouillas | 27 juillet 2022 |
| 18 000 € | 367 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de L'eglise | 22 juillet 2022 |
| 25 051 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue des Bruyeres | 20 juillet 2022 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 634 La Tournelle | 8 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arleuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arleuf →
Rue par rue à Arleuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arleuf ?
Le prix médian au m² à Arleuf s’établit à 895 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 670 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arleuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arleuf a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arleuf ?
Le prix médian pour une maison à Arleuf est de 70 000 €, soit 963 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 670 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Arleuf.