Prix immobilier à Rouy
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouy (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Rouy
Par type de bien
Dernières ventes à Rouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine du Feu | 19 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | l’Ouche Devant | 16 décembre 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Pouriats | 10 décembre 2025 |
| 5 000 € | 139 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 1 Impasse des Mouilles | 27 novembre 2025 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Fontaine Carree | 29 septembre 2025 |
| 78 000 € | 940 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue D'abrigny | 3 septembre 2025 |
| 208 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 1476 m² | 4 Rue de la Ducroterie | 3 juillet 2025 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9003 Grandchamp | 26 juin 2025 |
| 18 000 € | 217 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Route de Nevers | 12 juin 2025 |
| 234 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Impasse du Champ Prussot | 6 juin 2025 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Rue du Champ Souverain | 28 avril 2025 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 51 Route de Nevers | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 618 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Petit Chatenay | 15 avril 2025 |
| 83 000 € | 319 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Rue du Praillon | 31 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Creuilles | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 14 Rue des Chaumes | 25 janvier 2025 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 24 Route de Nevers | 23 janvier 2025 |
| 108 000 € | 844 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Impasse du Champ Prussot | 12 décembre 2024 |
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 223 La Vernee | 14 octobre 2024 |
| 128 500 € | 788 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 3 Impasse du Champ Prussot | 14 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Route de Cras | 9 octobre 2024 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 36 Route de Nevers | 27 juillet 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue de L'ouche Guillon | 21 mai 2024 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Montagne | 11 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Abrigny | 27 novembre 2023 |
| 20 000 € | 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue de L'heume | 21 novembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 260 Le Taillis | 25 août 2023 |
| 93 000 € | 571 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 3 Impasse du Champ Prussot | 26 juillet 2023 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Champ Bersein | 24 juillet 2023 |
| 148 200 € | 1 140 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Grandchamp | 26 juin 2023 |
| 286 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Fontaine Carree | 15 juin 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Route de Chatenay | 15 juin 2023 |
| 38 000 € | 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Route de Montapas | 7 juin 2023 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Les Ouches | 26 mai 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 72 Route de Nevers | 31 mars 2023 |
| 42 000 € | 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue du Champ Gauthe | 13 mars 2023 |
| 43 700 € | 728 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Perranges | 31 janvier 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Place du 8 Mai 1945 | 21 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5 Hameau la Bouilloterie | 20 janvier 2023 |
| 27 000 € | 173 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 62 Route de Nevers | 23 novembre 2022 |
| 149 038 € | 101 €/m² | Local commercial · 1476 m² | 4 Rue de la Ducroterie | 8 juin 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 48 Route de Nevers | 15 avril 2022 |
| 29 000 € | 257 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Conseuille | 17 février 2022 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | 7 Route de Nevers | 8 février 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue de L'heume | 31 janvier 2022 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Osseux | 23 décembre 2021 |
| 129 000 € | 935 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Conseuille | 27 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route du Taillis | 30 septembre 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de L'heume | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | La Barre | 24 juin 2021 |
| 28 000 € | 384 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Garenne | 1 février 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 36 Conseuille | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouy →
Rue par rue à Rouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouy ?
Le prix médian au m² à Rouy s’établit à 673 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rouy a baissé de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rouy ?
Le prix médian pour une maison à Rouy est de 70 000 €, soit 673 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Rouy.