Prix immobilier à Luzy
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luzy (58170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 750 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
2 006
Où se sont faites les ventes à Luzy
Par type de bien
Dernières ventes à Luzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine | 30 décembre 2025 |
| 86 000 € | 768 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Avenue Marceau | 21 novembre 2025 |
| 175 970 € | 1 011 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 21 Rue Ledru Rollin | 10 novembre 2025 |
| 17 000 € | 895 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Les Bois de Luzy | 30 octobre 2025 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 458 Rue Laboutiere | 29 octobre 2025 |
| 51 520 € | 473 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Rue Lafond | 22 octobre 2025 |
| 53 520 € | 399 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 22 Avenue Hoche | 21 octobre 2025 |
| 140 500 € | 1 405 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Lafond | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Rue de la Fontaine | 14 octobre 2025 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 43 Avenue Marceau | 26 septembre 2025 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix | 24 septembre 2025 |
| 118 880 € | 664 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Les Ardillys | 10 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Village de Premaude | 9 septembre 2025 |
| 44 500 € | 307 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 20 Route d’Autun | 9 septembre 2025 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 31 Rue du Matrait | 12 août 2025 |
| 81 750 € | 459 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | 3 Rue Lamartine | 6 août 2025 |
| 119 000 € | 788 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 12 Rue de Fontaine Blanche | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Domaine de la Fontaine | 23 juillet 2025 |
| 29 000 € | 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 31 Rue du Matrait | 21 juillet 2025 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 32 Route des Loges | 9 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Rue de la Montee | 8 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | Champs du Domaine | 11 juin 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 24 Rue de Fontaine Blanche | 20 mai 2025 |
| 205 000 € | 435 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | 14 Rue Lafond | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 915 m² | 9 Rue St Andre | 27 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 41 Rue de Fontaine Blanche | 7 mars 2025 |
| 33 000 € | 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 31 Rue du Matrait | 3 février 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Honore | 3 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Impasse Privee du Matrait | 27 décembre 2024 |
| 51 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 21 Avenue Marceau | 19 décembre 2024 |
| 93 000 € | 674 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 4 Place du Maquis Louis | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 153 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 16 Place Andriot Guerin | 11 décembre 2024 |
| 144 300 € | 722 €/m² | Local commercial · 200 m² | 4 Rue Duvivier | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Avenue du Doc Dollet | 28 novembre 2024 |
| 162 620 € | 1 891 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Les Brules | 22 novembre 2024 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 23 Route de Toulon sur Arroux | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue du Matrait | 6 novembre 2024 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 9 Avenue du Doc Dollet | 28 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Brules | 22 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue du Village de Premaude | 9 octobre 2024 |
| 280 315 € | 2 920 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Etang Casse | 26 septembre 2024 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue des Bagelles | 30 août 2024 |
| 35 000 € | 158 €/m² | Local commercial · 222 m² | 49 Route de Toulon sur Arroux | 2 août 2024 |
| 43 000 € | 364 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 28 Rue de Fontaine Blanche | 17 juillet 2024 |
| 150 000 € | 540 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 2 Route d’Autun | 16 juillet 2024 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Avenue du Doc Alain Benoist | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Chemin des Brugeres | 28 juin 2024 |
| 63 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 2 Route de Charbonnat | 27 juin 2024 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Rue Ledru Rollin | 23 mai 2024 |
| 33 079 € | 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Avenue Marceau | 16 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 41 Avenue Marceau | 16 mai 2024 |
| 15 000 € | 172 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Rue du Commerce | 24 avril 2024 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Rue des Bagelles | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Route de Toulon sur Arroux | 13 mars 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue des Galeries | 27 février 2024 |
| 88 700 € | 1 056 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 23 Route de Saint Honore | 23 février 2024 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 23 Route des Loges | 22 février 2024 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 135 m² | 2 Rue Ernest Renan | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | Place Andriot Guerin | 16 février 2024 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 36 Rue du Village de Premaude | 9 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Luzy reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luzy →
Rue par rue à Luzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzy ?
Le prix médian au m² à Luzy s’établit à 760 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 119 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Luzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Luzy a baissé de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Luzy ?
Le prix médian pour une maison à Luzy est de 86 000 €, soit 800 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 520 € et 129 000 €.
Combien coûte un appartement à Luzy ?
Le prix médian pour un appartement à Luzy est de 29 000 €, soit 440 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 33 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Luzy.