Prix immobilier à Cervon
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cervon (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
747 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Cervon
Par type de bien
Dernières ventes à Cervon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 415 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 529 Bois Boisseau | 17 décembre 2025 |
| 39 000 € | 951 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Vallee de Certaines | 16 décembre 2025 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 302 Cusy | 15 décembre 2025 |
| 32 500 € | 396 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Montliffe | 18 novembre 2025 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Mare les Bois | 22 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Rue Jotine | 3 octobre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 241 La Rue au Venant | 24 septembre 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 237 La Rue au Venant | 23 septembre 2025 |
| 263 210 € | 1 253 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 septembre 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cusy | 14 août 2025 |
| 141 650 € | 1 771 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue de la Chaume | 18 juillet 2025 |
| 27 000 € | 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Impasse des Pres | 11 juillet 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Precy Lentilly | 9 mai 2025 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Valentinges | 29 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Precy Lentilly | 16 avril 2025 |
| 87 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Chaume Beugnon | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 11 Route des Etangs | 6 mars 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 janvier 2025 |
| 182 410 € | 1 881 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Valentinges | 27 décembre 2024 |
| 106 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 217 Viry | 19 décembre 2024 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 303 Cusy | 22 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 471 Le Vieux Domaine | 30 octobre 2024 |
| 127 940 € | 1 015 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Viry | 21 octobre 2024 |
| 71 000 € | 816 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Prairie | 11 octobre 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 550 Pres Cliquet | 7 mai 2024 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 317 Valentinges | 4 avril 2024 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Route de la Citadelle | 26 mars 2024 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Precy la Chaume | 28 décembre 2023 |
| 71 250 € | 532 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Les Chaumes | 27 décembre 2023 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Velle | 19 décembre 2023 |
| 33 000 € | 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Precy la Chaume | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 197 Marcilly | 2 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Montliffe | 29 août 2023 |
| 135 000 € | 597 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Viry | 4 août 2023 |
| 55 500 € | 782 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 478 Marcilly | 1 août 2023 |
| 133 000 € | 747 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 525 Viry | 8 juillet 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 373 Certaines | 27 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Precy la Chaume | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 217 Viry | 23 mai 2023 |
| 72 500 € | 763 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Les Tuileries | 28 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Doussas | 20 mars 2023 |
| 62 000 € | 713 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Precy Moulin | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Viry | 3 février 2023 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route des Etangs | 20 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Route de Narvau | 20 janvier 2023 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Montliffe | 24 octobre 2022 |
| 27 500 € | 655 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Jehan Faulquier | 1 août 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 2 Rue Jotine | 8 juillet 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Bois de la Roche | 5 juillet 2022 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 235 Viry | 4 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Precy la Chaume | 21 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse des Pres | 20 mai 2022 |
| 23 000 € | 657 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Precy la Chaume | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Mare le Bas | 1 avril 2022 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Route de Narvau | 30 mars 2022 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Certaines | 10 mars 2022 |
| 71 500 € | 993 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Crot Bardon | 28 décembre 2021 |
| 82 000 € | 695 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 257 La Citadelle | 2 décembre 2021 |
| 28 000 € | 491 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 8 Rue de L'auxois | 12 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cervon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cervon →
Rue par rue à Cervon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cervon ?
Le prix médian au m² à Cervon s’établit à 847 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cervon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cervon a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cervon ?
Le prix médian pour une maison à Cervon est de 50 000 €, soit 847 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Cervon.