Prix immobilier à Armes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Armes (58500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
68 000 €
Sur tout l’historique
615 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Armes
Par type de bien
Dernières ventes à Armes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 112 Route Buissonniere | 30 septembre 2025 |
| 68 000 € | 389 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 110 Route Buissonniere | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 66 Route Buissonniere | 20 mai 2025 |
| 68 000 € | 687 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue Paul Cloiseau | 19 février 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 83 Route Buissonniere | 11 janvier 2025 |
| 40 000 € | 229 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 112 Route Buissonniere | 9 octobre 2024 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 70 Route Buissonniere | 27 juillet 2024 |
| 67 000 € | 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 mai 2024 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 177 Route Buissonniere | 13 décembre 2023 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 135 Route Buissonniere | 18 octobre 2023 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 145 Route Buissonniere | 26 septembre 2023 |
| 15 000 € | 113 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 septembre 2023 |
| 284 950 € | 905 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | 1 Route Buissonniere | 31 juillet 2023 |
| 92 000 € | 724 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 107 000 € | 915 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | 69 Route Buissonniere | 1 juin 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 7 Rue Claude Tillier | 15 février 2023 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 125 Route Buissonniere | 21 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 mai 2022 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 mai 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 127 Route Buissonniere | 2 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Allée Paul Nicolas | 2 octobre 2021 |
| 64 500 € | 576 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 112 Route Buissonniere | 1 septembre 2021 |
| 62 500 € | 237 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 526 Le Bourg | 31 juillet 2021 |
| 45 500 € | 555 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 189 Les Coutas Brules | 25 mai 2021 |
| 20 000 € | 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 84 Route Buissonniere | 12 mai 2021 |
| 48 000 € | 421 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 129 Route Buissonniere | 21 avril 2021 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 116 Route Buissonniere | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Armes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Armes →
Rue par rue à Armes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armes ?
Le prix médian au m² à Armes s’établit à 667 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 68 000 € au total.
Combien coûte une maison à Armes ?
Le prix médian pour une maison à Armes est de 68 000 €, soit 667 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 68 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Armes.