Avenue des Druides, Carnac
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
387 423 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 93 | 15 décembre 2025 |
| 248 000 € | 7 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 8386 | 28 octobre 2025 |
| 243 320 € | 3 080 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 36 | 13 octobre 2025 |
| 172 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 170 | 10 octobre 2025 |
| 256 000 € | 4 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 109 | 7 août 2025 |
| 162 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 25 juin 2025 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 15 avril 2025 |
| 1 120 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 5949 | 25 mars 2025 |
| 485 350 € | 7 034 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 28 février 2025 |
| 126 500 € | 6 658 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 170 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 142 | 18 décembre 2024 |
| 590 000 € | 6 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 177 | 27 novembre 2024 |
| 335 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 8386 | 25 octobre 2024 |
| 670 090 € | 4 856 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 174 | 26 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 88 | 4 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 88 | 4 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 129 | 21 juin 2024 |
| 905 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | Avenue des Druides | 21 février 2024 |
| 1 100 000 € | 6 509 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 204 | 11 janvier 2024 |
| 834 000 € | 8 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 95 | 5 janvier 2024 |
| 242 928 € | 6 073 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 212 | 5 décembre 2023 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 168 | 27 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 109 | 25 août 2023 |
| 201 850 € | 10 624 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 47 | 28 avril 2023 |
| 240 800 € | 5 473 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 212 | 29 mars 2023 |
| 342 500 € | 7 965 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mars 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 190 | 28 février 2023 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 190 | 4 novembre 2022 |
| 324 000 € | 6 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 80 | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 113 | 20 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 428 084 € | 2 503 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 112 | 30 septembre 2022 |
| 202 320 € | 5 620 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 27 septembre 2022 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 17 août 2022 |
| 340 152 € | 3 179 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 75 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 24 juin 2022 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 5047 | 17 mars 2022 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 210 | 26 novembre 2021 |
| 211 700 € | 5 571 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 12 octobre 2021 |
| 243 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 76 | 1 octobre 2021 |
| 387 423 € | 2 516 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | Avenue des Druides | 17 août 2021 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 30 juillet 2021 |
| 208 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 170 | 23 juillet 2021 |
| 676 000 € | 5 729 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 205 | 21 juillet 2021 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 8 | 17 juin 2021 |
| 464 000 € | 5 873 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 169 | 30 avril 2021 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 1 avril 2021 |
| 127 900 € | 3 762 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 190 | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 8 mars 2021 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 5949 | 14 janvier 2021 |
| 105 470 € | 3 296 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 190 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.