Prix immobilier à Kerfourn
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kerfourn (56920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
197 300 €
Sur tout l’historique
1 206 €/m²
Habitants
852
Où se sont faites les ventes à Kerfourn
Par type de bien
Dernières ventes à Kerfourn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 4 Rue le Clos des Forges | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 42 Rue de l’Argoat | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Corcle | 20 août 2025 |
| 197 300 € | 3 132 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Rue de Saint Eloi | 8 août 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Ajoncs | 20 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue de Saint Eloi | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 164 m² | 8 Place de l’Eglise | 14 mai 2025 |
| 12 500 € | 284 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5141 Lann Vihan | 2 mai 2025 |
| 71 000 € | 538 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Croix de Gohuern | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 625 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 2 Croix de Gohuern | 29 avril 2025 |
| 228 400 € | 2 456 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 12 Rue le Clos des Forges | 29 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 15 Le Bot | 31 décembre 2024 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Croix de Gohuern | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Humilie | 12 novembre 2024 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de Parc Yen | 27 septembre 2024 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 3 Kerjosse | 17 septembre 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 La Villeneuve | 14 août 2024 |
| 50 000 € | 208 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5319 Le Releven | 5 juin 2024 |
| 224 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fontaine | 18 avril 2024 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Impasse Lann Noual | 23 février 2024 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 24 Cité du Stade | 21 février 2024 |
| 290 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 1 Parc Bras Noual | 16 février 2024 |
| 164 550 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue de Parc Yen | 16 février 2024 |
| 215 000 € | 597 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5 Lann Vihan | 21 décembre 2023 |
| 275 000 € | 735 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 3 Impasse du Pic Vert | 14 novembre 2023 |
| 10 000 € | 435 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Les Croix | 26 octobre 2023 |
| 130 000 € | 430 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 4 Kermoisan | 26 octobre 2023 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Croix de Gohuern | 16 août 2023 |
| 202 000 € | 783 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 24 Rue de Saint Eloi | 27 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Cité du Stade | 26 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue des Croix | 24 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de Saint Eloi | 21 juillet 2023 |
| 264 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Parc Lann Bras | 21 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 2 La Chataigneraie | 3 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Argoat | 19 juin 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5032 La Villeneuve | 14 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Keranna | 3 janvier 2023 |
| 36 575 € | 446 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue Gwen Ha du | 23 décembre 2022 |
| 35 000 € | 208 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 15 Kervellec | 23 novembre 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kermoisan | 17 octobre 2022 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Kervellec | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 958 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Parc Lann Crossen | 31 août 2022 |
| 243 500 € | 870 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 49 Lande de Guerdaner | 5 août 2022 |
| 44 500 € | 742 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Pembual | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 13 Rue de Guerdaner | 17 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Argoat | 13 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue de Saint Eloi | 28 mars 2022 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Gueric | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue de Saint Eloi | 9 mars 2022 |
| 62 500 € | 272 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5239 Lande de Guerdaner | 11 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue de Parc Yen | 6 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Rue de Saint Eloi | 30 décembre 2021 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 30 Cité du Stade | 3 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Parc Lann Bras | 27 juillet 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Argoat | 19 juillet 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5126 Kerflech | 5 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 5147 Kervellec | 25 juin 2021 |
| 47 500 € | 297 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5764 Penvern | 12 juin 2021 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5029 La Villeneuve | 31 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5037 Corcle | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kerfourn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kerfourn →
Rue par rue à Kerfourn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerfourn ?
Le prix médian au m² à Kerfourn s’établit à 1 450 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 197 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kerfourn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Kerfourn a baissé de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Kerfourn ?
Le prix médian pour une maison à Kerfourn est de 145 000 €, soit 1 450 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 197 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Kerfourn.