Prix immobilier à Josselin
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 258 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Josselin (56120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Sur tout l’historique
1 409 €/m²
Habitants
2 584
Où se sont faites les ventes à Josselin
Par type de bien
Dernières ventes à Josselin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Rue Olivier de Clisson | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Quartier Saint Nicolas | 26 décembre 2025 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Impasse des Chataigniers | 20 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 4 Rue Olivier de Clisson | 12 décembre 2025 |
| 54 330 € | 724 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Jacques | 12 décembre 2025 |
| 132 800 € | 1 725 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 1 Rue du Canal | 10 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Champs Carnac | 4 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 4 Rue Olivier de Clisson | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Forges | 19 novembre 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5809 Rue du General de Gaulle | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue Capitaine Robert Moizan | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Colonel Bourgoin | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 4 Rue Georges le Berd | 24 octobre 2025 |
| 107 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Rue Glatinier | 21 octobre 2025 |
| 117 000 € | 836 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 2 Place Saint Nicolas | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Rue Olivier de Clisson | 21 octobre 2025 |
| 155 600 € | 1 415 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue Georges le Berd | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Chenes | 18 octobre 2025 |
| 149 455 € | 1 053 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Minoterie | 17 octobre 2025 |
| 105 350 € | 941 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue du General de Gaulle | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 15 Rue Ste Croix | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 45 Rue Ste Croix | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | 10 Rue Beaumanoir | 15 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Le Mont Cassin | 5 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 4 Rue Georges le Berd | 23 août 2025 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 17 Rue du Docteur Attila | 7 août 2025 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 La Madeleine | 7 août 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Lotissement des Champs Carnats | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 1 Rue des Devins | 18 juillet 2025 |
| 153 000 € | 823 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Moulin | 26 juin 2025 |
| 395 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 5 Place St Martin | 23 juin 2025 |
| 162 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue St Jacques | 6 juin 2025 |
| 127 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Devins | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Mont Cassin | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 La Madeleine | 5 mai 2025 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue St Michel | 30 avril 2025 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 4 Rue Georges le Berd | 12 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 90 Rue Glatinier | 10 avril 2025 |
| 265 250 € | 1 922 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 24 Rue des Trente | 7 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 46 Rue Glatinier | 1 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 17 Route des Forges | 31 mars 2025 |
| 140 935 € | 839 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | 6038 Rue Glatinier | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5712 Rue St Nicolas | 27 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | 1 Rue des Douves du Noyer | 26 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue Beaumanoir | 14 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Quartier St Nicolas | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rue Georges le Berd | 13 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 13 Impasse des Chataigniers | 13 mars 2025 |
| 298 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 22 Rue du General de Gaulle | 7 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 4 Rue Georges le Berd | 28 février 2025 |
| 167 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue Theodore Botrel | 20 février 2025 |
| 61 100 € | 1 528 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 Place St Martin | 29 janvier 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue St Michel | 21 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 8 Place Alain de Rohan | 16 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue St Jacques | 8 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Rue Ste Croix | 6 janvier 2025 |
| 160 600 € | 1 867 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue des Lavandieres | 30 décembre 2024 |
| 130 700 € | 1 188 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de Caradec | 21 décembre 2024 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 4 Rue Olivier de Clisson | 16 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 11 Rue des Carouges | 6 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,1 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Josselin reposent sur 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Josselin →
Rue par rue à Josselin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Josselin ?
Le prix médian au m² à Josselin s’établit à 1 528 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 167 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Josselin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Josselin a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Josselin ?
Le prix médian pour une maison à Josselin est de 155 000 €, soit 1 619 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 500 € et 197 000 €.
Combien coûte un appartement à Josselin ?
Le prix médian pour un appartement à Josselin est de 85 000 €, soit 1 471 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 258 ventes sont disponibles au total pour Josselin.