Prix immobilier à Le Tour-du-Parc
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 148 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tour-du-Parc (56370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
385 200 €
Premier quartile
298 560 €
Dernier quartile
533 372 €
Sur tout l’historique
3 333 €/m²
Habitants
1 343
Où se sont faites les ventes à Le Tour-du-Parc
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tour-du-Parc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Impasse des Landiers | 19 décembre 2025 |
| 504 235 € | 2 599 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Ludegues | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Vieille Poste | 18 décembre 2025 |
| 174 850 € | 3 801 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Rue de Kervahuet | 14 novembre 2025 |
| 468 700 € | 3 906 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5866 La Croix Neuve | 6 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cormorans | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5033 Impasse des Marais | 18 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 16 Rue de Beguero | 15 octobre 2025 |
| 845 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Kertopinet | 15 octobre 2025 |
| 598 108 € | 4 673 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 3 Résidence le Petit Verger | 3 octobre 2025 |
| 503 450 € | 2 979 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 28 Route de Belle Croix | 1 octobre 2025 |
| 482 700 € | 1 775 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5369 Impasse des Aigrettes | 24 septembre 2025 |
| 329 770 € | 4 580 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 24 septembre 2025 |
| 385 200 € | 4 187 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5910 Lotissement de Kerboulico | 11 septembre 2025 |
| 278 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre le Pelve | 21 août 2025 |
| 298 560 € | 2 467 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5040 Rue de Kerjambet | 20 août 2025 |
| 542 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 3 Chemin de Liorh Bras | 29 juillet 2025 |
| 348 030 € | 3 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ajoncs | 29 juillet 2025 |
| 1 000 097 € | 4 292 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 8 Impasse de l’Ocean | 30 juin 2025 |
| 815 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | 19 Rue de Toulcaden | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 13 Rue Marie le Franc | 25 juin 2025 |
| 375 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | Impasse des Cormorans | 12 juin 2025 |
| 495 520 € | 3 059 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 20 Rue des Landiers | 27 mai 2025 |
| 500 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 11 Rue des Ibis | 30 avril 2025 |
| 677 200 € | 5 130 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 7 Rue de Rouvran | 30 avril 2025 |
| 533 372 € | 4 408 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 6 Allée des Pres de Toulcaden | 23 avril 2025 |
| 1 105 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 19 Rue de Pouldenis | 26 février 2025 |
| 376 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Lotissement Dom Fougeri | 20 janvier 2025 |
| 580 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 20 Rue de Benester | 30 décembre 2024 |
| 336 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5556 Rue de Toulcaden | 25 novembre 2024 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 novembre 2024 |
| 460 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 40 Rue de la Cale | 17 octobre 2024 |
| 440 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre le Pelve | 2 octobre 2024 |
| 876 550 € | 5 249 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 1 Rue des Landiers | 30 août 2024 |
| 550 000 € | 5 392 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Kermor | 29 août 2024 |
| 245 500 € | 1 525 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 10 Rue de Kervahuet | 17 août 2024 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5095 Impasse de Bourgogne | 8 août 2024 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5549 Route de Belle Croix | 30 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue Anne de Bretagne | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 11 Rue de Kervahuet | 27 juin 2024 |
| 300 629 € | 1 833 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5880 Balanfournis | 14 juin 2024 |
| 352 000 € | 4 241 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 16 Rue de Toulcaden | 11 juin 2024 |
| 386 200 € | 3 981 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue Pierre le Pelve | 5 juin 2024 |
| 695 000 € | 4 064 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 10 Clos Moten Bihan | 29 mai 2024 |
| 490 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Impasse du Pont Neuf | 15 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5229 Pencadenic | 11 avril 2024 |
| 385 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Le Bourg | 2 avril 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Marie le Franc | 2 avril 2024 |
| 646 321 € | 4 280 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 15 Rue de Castel | 19 mars 2024 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Lotissement Dom Fougeri | 2 mars 2024 |
| 928 820 € | 2 996 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5345 Chem des Sternes | 28 février 2024 |
| 312 200 € | 946 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Balanfournis | 12 février 2024 |
| 240 240 € | 1 862 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 21 Rue de Benester | 15 janvier 2024 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Impasse de Keribat | 8 décembre 2023 |
| 307 720 € | 453 €/m² | Maison · 680 m² · 6 p. | 49 Route de Belle Croix | 14 novembre 2023 |
| 416 860 € | 2 836 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 20 Rue de Pencadenic | 14 novembre 2023 |
| 634 060 € | 3 843 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mairie | 31 octobre 2023 |
| 496 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 21 Impasse du Pont Neuf | 31 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5673 Impasse de Kerboulico | 27 octobre 2023 |
| 540 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 34 Rue de Benester | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 10,6 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12,2 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tour-du-Parc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tour-du-Parc →
Rue par rue à Le Tour-du-Parc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tour-du-Parc ?
Le prix médian au m² à Le Tour-du-Parc s’établit à 3 059 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 298 560 € et 533 372 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tour-du-Parc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tour-du-Parc a baissé de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tour-du-Parc ?
Le prix médian pour une maison à Le Tour-du-Parc est de 385 200 €, soit 3 059 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 560 € et 533 372 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 148 ventes sont disponibles au total pour Le Tour-du-Parc.