Prix immobilier à Réguiny
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réguiny (56500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
913 €/m²
Habitants
1 955
Où se sont faites les ventes à Réguiny
Par type de bien
Dernières ventes à Réguiny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 27 Rue de la Fontaine | 28 novembre 2025 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Rue Guy Ropartz | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue de la Fontaine | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 11 Keroyard | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 631 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Crano | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Laennec | 9 septembre 2025 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 30 Rue Anne de Bretagne | 8 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue Lamennais | 8 septembre 2025 |
| 142 000 € | 789 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Pas du Loup | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 563 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 44 Rue Pasteur | 29 août 2025 |
| 234 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 22 Rue Lamennais | 1 août 2025 |
| 290 150 € | 864 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 16 Rue des Korrigans | 29 juillet 2025 |
| 290 000 € | 973 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 88 800 € | 639 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 45 Rue du General de Gaulle | 1 juillet 2025 |
| 24 000 € | 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5207 Coetdele | 28 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 8 Cité de Lesquen | 30 avril 2025 |
| 109 000 € | 324 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Pierre Calloc'h | 23 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue de la Piscine | 15 avril 2025 |
| 76 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 7 Place Place de Cuy | 20 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue de la Belle Aurore | 20 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue du Beau Soleil | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Allée des Tulipes | 14 février 2025 |
| 38 500 € | 257 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Rue Saint Clair | 22 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Allée des Primeveres | 13 janvier 2025 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Le Motten | 7 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Allée des Primeveres | 6 janvier 2025 |
| 315 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Kerbellec | 3 janvier 2025 |
| 155 660 € | 649 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5784 Roscoet Fily | 30 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 36 Rue de la Belle Aurore | 27 décembre 2024 |
| 235 500 € | 2 103 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Clos Neuf | 26 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Piscine | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue de la Belle Aurore | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue de la Fontaine | 4 novembre 2024 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Rue du Lac | 29 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Cité du Stade | 24 octobre 2024 |
| 162 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Lamennais | 6 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Ville au Vent | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 16 Résidence Passoue | 23 août 2024 |
| 93 500 € | 414 €/m² | Local commercial · 226 m² | 21 Rue Anne de Bretagne | 30 juillet 2024 |
| 425 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 1780 m² | La Maison d’Ardoises | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Le Pas du Loup | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 30 Le Crano | 9 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 25 juin 2024 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 23 La Croix Guillard | 24 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Rue du General de Gaulle | 21 juin 2024 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Allée des Primeveres | 21 juin 2024 |
| 109 590 € | 1 889 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Colany | 19 juin 2024 |
| 115 000 € | 397 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5606 Lamphy | 9 avril 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue Anne de Bretagne | 27 mars 2024 |
| 98 000 € | 454 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5325 Le Rohalet | 25 mars 2024 |
| 53 000 € | 477 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5401 Rue de la Fontaine | 15 mars 2024 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Val Doux | 14 mars 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 17 Rue Anne de Bretagne | 7 mars 2024 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Cité du Stade | 26 février 2024 |
| 137 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Residence de la Gare | 23 février 2024 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Rue de la Fontaine | 12 février 2024 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 17 Rue du Chanoine Martin | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Rue Guy Ropartz | 25 janvier 2024 |
| 160 000 € | 401 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 22 Rue des Korrigans | 25 janvier 2024 |
| 616 189 € | 3 021 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Le Champ de la Rue | 28 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réguiny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réguiny →
Rue par rue à Réguiny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réguiny ?
Le prix médian au m² à Réguiny s’établit à 973 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Réguiny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Réguiny a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Réguiny ?
Le prix médian pour une maison à Réguiny est de 118 000 €, soit 973 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Réguiny.