Prix immobilier à Ville-sur-Saulx
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-sur-Saulx (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Ville-sur-Saulx
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-sur-Saulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 120 € | 2 431 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin de Robert Espagne | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 6 Quartier Bas | 6 octobre 2025 |
| 100 000 € | 435 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 19 Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 354 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 10 Chemin des Antes | 28 février 2025 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2024 |
| 25 000 € | 128 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | l’Enclos | 19 avril 2024 |
| 252 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2023 |
| 157 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Chemin des Carrieres | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2023 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2023 |
| 176 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 4 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Voie des Mares | 5 août 2022 |
| 268 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2022 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Route de Saudrupt | 28 juin 2022 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 8 Chemin de Robert Espagne | 27 avril 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Chemin des Antes | 29 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Chemin des Carrieres | 2 août 2021 |
| 95 000 € | 693 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 2 Route de Lisle | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 5 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-sur-Saulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-sur-Saulx →
Rue par rue à Ville-sur-Saulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Saulx ?
Le prix médian au m² à Ville-sur-Saulx s’établit à 435 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-sur-Saulx ?
Le prix médian pour une maison à Ville-sur-Saulx est de 100 000 €, soit 435 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Ville-sur-Saulx.