Prix immobilier à Mécrin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mécrin (55300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
455 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Mécrin
Par type de bien
Dernières ventes à Mécrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 800 € | 372 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | La Greve | 25 août 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 72 000 € | 621 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Impasse Notre Dame | 8 juillet 2025 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 2 Rue Devant l’Eglise | 20 mai 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Place du Papegai | 5 décembre 2024 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2023 |
| 68 000 € | 378 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 11 Rue Milaville | 15 mai 2023 |
| 74 000 € | 679 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 12 Rue Devant l’Eglise | 20 mars 2023 |
| 24 000 € | 150 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 20 mars 2023 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5 Rue St Michel | 22 septembre 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 1 juillet 2022 |
| 57 000 € | 285 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Haute Rue | 8 juin 2022 |
| 7 000 € | 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 10 Impasse du Chateau | 2 décembre 2021 |
| 19 500 € | 217 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 1 octobre 2021 |
| 28 500 € | 246 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue des Juifs | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,86 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mécrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mécrin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 186,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mécrin ?
Le prix médian au m² à Mécrin s’établit à 621 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 72 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mécrin ?
Le prix médian pour une maison à Mécrin est de 50 000 €, soit 621 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Mécrin.