Prix immobilier à Villotte-sur-Aire
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villotte-sur-Aire (55260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
426 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Villotte-sur-Aire
Par type de bien
Dernières ventes à Villotte-sur-Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Rue de Gimecourt | 4 novembre 2025 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 15 Rue du Mont | 13 août 2025 |
| 85 500 € | 218 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 3 Rue de Gimecourt | 25 avril 2025 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue du Mont | 13 mars 2025 |
| 115 000 € | 426 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9 Rue de Gimecourt | 14 février 2025 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Rue du Mont | 28 décembre 2024 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 26 Rue du Mont | 17 septembre 2024 |
| 154 000 € | 597 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 7 Lotissement au Puisoi | 16 mars 2023 |
| 164 500 € | 799 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 1 Ruelle des Mayes | 26 août 2021 |
| 168 400 € | 643 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 37 Rue du Mont | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villotte-sur-Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villotte-sur-Aire →
Rue par rue à Villotte-sur-Aire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villotte-sur-Aire ?
Le prix médian au m² à Villotte-sur-Aire s’établit à 426 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 500 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villotte-sur-Aire ?
Le prix médian pour une maison à Villotte-sur-Aire est de 115 000 €, soit 426 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 500 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Villotte-sur-Aire.