Prix immobilier à Boviolles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boviolles (55500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
12 500 €
Dernier quartile
425 000 €
Sur tout l’historique
292 €/m²
Habitants
99
Où se sont faites les ventes à Boviolles
Par type de bien
Dernières ventes à Boviolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 000 € | 292 €/m² | Maison · 1455 m² · 6 p. | Pre des Nonnes | 5 novembre 2025 |
| 12 500 € | 104 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue du Moulin Haut | 3 avril 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Haute | 14 mars 2025 |
| 17 000 € | 187 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 17 juillet 2024 |
| 138 700 € | 867 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue Haute | 5 juillet 2024 |
| 61 500 € | 439 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue Basse | 9 novembre 2023 |
| 12 000 € | 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue Basse | 18 septembre 2023 |
| 15 000 € | 134 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 11 Rue du Moulin Haut | 21 juin 2022 |
| 67 000 € | 419 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue Basse | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 338 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cour | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boviolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boviolles →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boviolles ?
Le prix médian au m² à Boviolles s’établit à 292 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 500 € et 425 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boviolles ?
Le prix médian pour une maison à Boviolles est de 30 000 €, soit 292 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 500 € et 425 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Boviolles.