Prix immobilier à Woël

989 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 23 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Woël (55210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

90 000 €

Premier quartile

45 000 €

Dernier quartile

171 000 €

Sur tout l’historique

957 €/m²

Habitants

209

Répartition des prix sur 23 ventes à Woël

10 k€médiane 90 k€341 k€

Où se sont faites les ventes à Woël

Par type de bien

Maisons90 000 € · 8

Dernières ventes à Woël

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
171 000 €	1 125 €/m²	Maison · 152 m² · 4 p.	Les Montaux	22 décembre 2025
189 500 €	1 579 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	La Rue Froide	10 novembre 2025
90 000 €	1 216 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	La Rue Neuve	26 septembre 2025
93 960 €	989 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	29 Rue du Moulin	30 juillet 2025
45 000 €	643 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	2 Rue de la Petite Rue	11 juillet 2025
54 730 €	332 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	16 Rue des Montaux	11 mars 2025
320 000 €	2 424 €/m²	Maison · 132 m² · 6 p.	9043 Rue de Jonville	10 mars 2025
18 500 €	370 €/m²	Maison · 50 m² · 1 p.	La Boudiere	16 janvier 2025
134 000 €	957 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	7 Rue de Verdun	1 août 2024
60 000 €	1 000 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	4 Rue de la Petite Rue	21 avril 2023
341 250 €	2 752 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	1 Rue Principale	20 mars 2023
95 000 €	674 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	7 Rue Principale	7 mars 2023
196 000 €	1 581 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	31 Rue Principale	7 février 2023
20 000 €	299 €/m²	Maison · 67 m² · 2 p.	1 Rue de la Petite Rue	22 décembre 2022
233 500 €	1 123 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	La Grande Rue	20 décembre 2022
266 600 €	3 809 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	59 Rue Principale	20 décembre 2022
133 000 €	950 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	8 Rue des Montaux	17 novembre 2022
160 000 €	1 333 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	27 Rue Principale	12 juillet 2022
95 000 €	792 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	10 Rue Principale	20 décembre 2021
15 000 €	231 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	3 Rue des Montaux	10 décembre 2021
10 000 €	222 €/m²	Maison · 45 m² · 3 p.	13 Rue du Moulin	1 septembre 2021
25 000 €	313 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Les Montaux	23 avril 2021
50 000 €	746 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	45 Rue Principale	18 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,86 €/m²

de 7,2 à 10,9 €

Appartement 1-2 pièces

11,11 €/m²

de 8,9 à 13,9 €

Appartement 3 pièces et +

8,28 €/m²

de 6,7 à 10,2 €

Maison

7,63 €/m²

de 5,9 à 10 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Woël : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Woël →

Rue par rue à Woël

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue Principale1 333 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Woël, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 216 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Woël ?

Le prix médian au m² à Woël s’établit à 989 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 171 000 € au total.

Combien coûte une maison à Woël ?

Le prix médian pour une maison à Woël est de 90 000 €, soit 989 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 171 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Woël.