Prix immobilier à Brauvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brauvilliers (55170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 500 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
710 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Brauvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Brauvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Le Village | 3 novembre 2025 |
| 12 000 € | 167 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 21 janvier 2025 |
| 79 500 € | 710 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 30 Rue du Moulin | 10 janvier 2025 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue de Joinville | 2 août 2024 |
| 114 000 € | 958 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 27 juillet 2024 |
| 19 200 € | 282 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue du Chateau | 13 mai 2024 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de Joinville | 12 janvier 2024 |
| 45 000 € | 425 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 16 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² | 18 Rue du Moulin | 13 juillet 2023 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 28 Rue du Chateau | 17 février 2023 |
| 31 300 € | 540 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 16 Rue du Moulin | 20 décembre 2022 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de Joinville | 17 octobre 2022 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue de Joinville | 29 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2022 |
| 12 500 € | 313 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue du Murot | 12 janvier 2022 |
| 173 000 € | 832 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 22 Rue de Joinville | 22 octobre 2021 |
| 106 500 € | 1 183 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Le Village | 12 août 2021 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Rue du Murot | 16 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue des Pres | 8 mars 2021 |
| 29 500 € | 388 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 12 Rue du Chateau | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brauvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brauvilliers →
Rue par rue à Brauvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brauvilliers ?
Le prix médian au m² à Brauvilliers s’établit à 710 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 272 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brauvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Brauvilliers est de 79 500 €, soit 710 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 272 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Brauvilliers.