Avenue de la Garenne, Nancy
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 600 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
224 520 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 2 259 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 46 | 11 décembre 2025 |
| 122 300 € | 2 224 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 82 100 € | 2 737 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 23 octobre 2025 |
| 176 700 € | 1 822 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 336 400 € | 2 529 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 30 | 23 juin 2025 |
| 550 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | n° 53 | 13 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 28 avril 2025 |
| 54 780 € | 2 283 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 3 | 20 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 6 janvier 2025 |
| 192 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 6 | 3 janvier 2025 |
| 357 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2024 |
| 268 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 41 | 10 octobre 2024 |
| 163 470 € | 2 270 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2024 |
| 1 057 500 € | 2 154 €/m² | Appartement · 491 m² · 6 p. | n° 22 | 12 septembre 2024 |
| 107 400 € | 1 053 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 4 septembre 2024 |
| 408 500 € | 2 897 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 42 | 26 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 46 | 21 mars 2024 |
| 76 850 € | 2 562 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 14 février 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 1 septembre 2023 |
| 985 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | n° 53 | 23 mai 2023 |
| 35 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 20 | 9 mai 2023 |
| 146 600 € | 1 904 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 28 avril 2023 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 41 | 21 avril 2023 |
| 77 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 3 avril 2023 |
| 517 750 € | 1 438 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | n° 35 | 13 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 14 février 2023 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 30 septembre 2022 |
| 92 150 € | 3 291 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 224 520 € | 2 581 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 41 | 29 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 30 | 14 juin 2022 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 178 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 17 janvier 2022 |
| 138 030 € | 959 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 51 | 9 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 24 novembre 2021 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 51 | 22 octobre 2021 |
| 107 000 € | 964 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juillet 2021 |
| 84 075 € | 3 114 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 51 | 7 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 24 juin 2021 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 25 mai 2021 |
| 134 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 2 avril 2021 |
| 17 000 € | 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 30 | 25 mars 2021 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 6 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.