Rue Raymond Poincare, Nancy
prix médian au m² · 162 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
162
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 110 € | 3 022 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 64 | 24 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 52 | 5 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 40 | 24 novembre 2025 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 83 | 29 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 23 septembre 2025 |
| 77 500 € | 2 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² | n° 20 | 15 septembre 2025 |
| 219 500 € | 2 439 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 89 | 15 septembre 2025 |
| 280 250 € | 3 460 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 54 | 4 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2025 |
| 131 400 € | 2 433 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 1 500 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 4800 m² | n° 37 | 28 août 2025 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 6 août 2025 |
| 237 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 5 août 2025 |
| 79 200 € | 3 168 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 30 juillet 2025 |
| 40 850 € | 2 723 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2025 |
| 470 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 214 m² · 7 p. | n° 43 | 15 mai 2025 |
| 28 750 € | 599 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 29 avril 2025 |
| 618 500 € | 3 617 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 64 | 14 avril 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 241 300 € | 2 595 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 29 | 26 février 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 57 | 14 février 2025 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 15 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 83 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 58 | 12 décembre 2024 |
| 264 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 35 | 9 décembre 2024 |
| 97 100 € | 2 624 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 22 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 5 novembre 2024 |
| 430 000 € | 2 228 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 32 | 9 octobre 2024 |
| 205 400 € | 2 282 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 309 100 € | 2 619 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 83 | 16 septembre 2024 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 35 | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 80 | 2 août 2024 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 26 juillet 2024 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 89 | 26 juillet 2024 |
| 429 150 € | 4 424 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 45 | 26 juillet 2024 |
| 63 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juillet 2024 |
| 56 690 € | 1 890 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 1 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 18 | 16 mai 2024 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 83 | 22 avril 2024 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 62 | 22 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 80 | 5 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 40 | 25 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 62 | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 40 | 7 février 2024 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 48 | 6 février 2024 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 19 janvier 2024 |
| 156 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 62 | 19 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 64 | 15 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 28 décembre 2023 |
| 114 150 € | 2 378 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 12 décembre 2023 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 59 | 8 décembre 2023 |
| 598 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 171 m² · 6 p. | n° 64 | 30 novembre 2023 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 82 | 29 novembre 2023 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 28 novembre 2023 |
| 253 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 49 | 15 novembre 2023 |
| 52 960 € | 1 708 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 23 octobre 2023 |
| 448 550 € | 3 398 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 64 | 17 octobre 2023 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 14 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 59 | 23 août 2023 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 83 | 8 août 2023 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 2 août 2023 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 64 | 11 juillet 2023 |
| 101 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 7 juillet 2023 |
| 230 830 € | 3 445 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 42 | 22 juin 2023 |
| 230 500 € | 2 846 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 54 | 17 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 3 mai 2023 |
| 807 100 € | 3 669 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 56 | 25 avril 2023 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 17 avril 2023 |
| 214 000 € | 2 675 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 5 avril 2023 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 80 | 21 mars 2023 |
| 109 250 € | 1 561 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 80 | 7 mars 2023 |
| 96 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 83 | 30 janvier 2023 |
| 163 300 € | 2 768 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 64 | 27 janvier 2023 |
| 62 770 € | 3 487 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 18 janvier 2023 |
| 66 500 € | 950 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 83 | 17 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
409 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.