Rue Villebois Mareuil, Nancy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
63 500 €
Dernier quartile
125 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 100 € | 1 900 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 29 décembre 2025 |
| 697 082 € | 1 709 €/m² | Appartement · 408 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2025 |
| 85 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 20 août 2025 |
| 114 100 € | 2 194 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juin 2025 |
| 57 500 € | 2 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 18 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 12 septembre 2024 |
| 134 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 30 août 2024 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 14 août 2024 |
| 672 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 408 m² · 3 p. | n° 42 | 11 juillet 2024 |
| 63 500 € | 2 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juin 2024 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 10 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2023 |
| 133 210 € | 2 775 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 23 août 2023 |
| 223 250 € | 3 283 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 24 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juin 2023 |
| 133 100 € | 2 465 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2023 |
| 51 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 18 novembre 2022 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 4 novembre 2022 |
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 17 octobre 2022 |
| 51 350 € | 2 445 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 125 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 34 | 30 août 2022 |
| 51 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 27 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 10 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.