Prix immobilier à Parey-Saint-Césaire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 7 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parey-Saint-Césaire (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 600 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
201 500 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Parey-Saint-Césaire
Par type de bien
Dernières ventes à Parey-Saint-Césaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 499 € | 1 126 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 6 Route de Xeuilley | 23 décembre 2025 |
| 140 600 € | 963 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 201 500 € | 758 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 45 Rue du Marechal Foch | 27 juin 2025 |
| 67 000 € | 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 52 Route d’Houdreville | 23 mai 2025 |
| 35 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 231 m² | 5 Rue du Marechal Foch | 24 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 26 Rue du Marechal Foch | 26 février 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 19 Rue du Marechal Foch | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parey-Saint-Césaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parey-Saint-Césaire →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parey-Saint-Césaire ?
Le prix médian au m² à Parey-Saint-Césaire s’établit à 758 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 201 500 € au total.
Combien coûte une maison à Parey-Saint-Césaire ?
Le prix médian pour une maison à Parey-Saint-Césaire est de 140 600 €, soit 758 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 201 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Parey-Saint-Césaire.