Rue Abbe Gregoire, Nancy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 24 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 10 septembre 2025 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 27 août 2025 |
| 100 500 € | 2 094 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2025 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 4 octobre 2024 |
| 36 660 € | 2 444 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 20 septembre 2024 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 32 160 € | 2 144 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 9 février 2024 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 26 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juin 2022 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 15 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 323 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2021 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 104 636 € | 2 683 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 10 août 2021 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.