Rue Etienne Cournault, Nancy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
112 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 54 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 54 150 € | 2 850 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 12 mars 2025 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 158 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 53 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 9 septembre 2024 |
| 79 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2024 |
| 61 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 204 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mai 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 17 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2024 |
| 51 800 € | 2 726 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 21 août 2023 |
| 129 100 € | 1 899 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 27 janvier 2023 |
| 112 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 167 400 € | 2 462 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 23 février 2022 |
| 140 900 € | 2 310 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 13 septembre 2021 |
| 391 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 190 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.