Rue Aristide Briand, Nancy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 400 € | 1 658 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 8 octobre 2025 |
| 147 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 2 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 44 | 4 octobre 2024 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 14 | 17 juillet 2024 |
| 88 700 € | 2 397 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 13 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 27 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 217 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 42 | 3 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 6 février 2023 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 110 500 € | 2 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 15 | 20 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 10 septembre 2021 |
| 170 050 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 237 200 € | 2 118 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 93 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 17 février 2021 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 33 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.