Rue de Santifontaine, Nancy
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 400 € | 3 247 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 24 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 159 200 € | 2 181 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 29 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 15 octobre 2025 |
| 142 750 € | 2 745 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 143 100 € | 2 806 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2025 |
| 233 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 28 août 2025 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 161 300 € | 2 180 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2025 |
| 203 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 213 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 76 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2025 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mars 2025 |
| 175 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 11 mars 2025 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 17 février 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 31 décembre 2024 |
| 306 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 26 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 26 décembre 2024 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 22 novembre 2024 |
| 87 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juillet 2024 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 12 avril 2024 |
| 236 420 € | 2 542 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 22 mars 2024 |
| 180 500 € | 2 099 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 106 980 € | 2 183 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 5 décembre 2022 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 152 200 € | 2 114 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mai 2022 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 5 avril 2022 |
| 181 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 22 novembre 2021 |
| 1 112 800 € | 1 576 €/m² | Maison · 706 m² · 11 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.