Rue Christian Moench, Nancy
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
76 300 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 118 350 € | 2 630 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 68 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 3 décembre 2025 |
| 81 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 117 316 € | 2 496 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 26 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 21 novembre 2025 |
| 93 575 € | 2 339 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 44 800 € | 2 635 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mars 2025 |
| 61 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 23 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 5 septembre 2024 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 20 août 2024 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 24 juillet 2024 |
| 425 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | n° 26 | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juin 2024 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 23 avril 2024 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 10 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 31 octobre 2023 |
| 169 300 € | 1 860 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 101 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 44 | 28 août 2023 |
| 57 100 € | 3 359 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 24 août 2023 |
| 206 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 18 août 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 26 juillet 2023 |
| 179 500 € | 1 973 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 15 mai 2023 |
| 94 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 4 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 21 mars 2023 |
| 148 200 € | 2 280 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 62 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 3 février 2023 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 57 750 € | 1 409 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 25 novembre 2022 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 6 octobre 2022 |
| 76 300 € | 1 211 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 4 août 2022 |
| 64 800 € | 3 812 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 22 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 98 600 € | 2 143 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 16 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 116 350 € | 2 476 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 18 novembre 2021 |
| 87 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 17 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 12 novembre 2021 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 315 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 78 700 € | 2 315 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2021 |
| 76 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 14 septembre 2021 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 8 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 8 septembre 2021 |
| 143 600 € | 2 209 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 26 août 2021 |
| 58 400 € | 3 435 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 7 août 2021 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 76 500 € | 3 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 22 juin 2021 |
| 98 940 € | 2 474 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juin 2021 |
| 57 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 2 juin 2021 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mai 2021 |
| 159 710 € | 3 194 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.