Cours Leopold, Nancy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 500 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
336 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 565 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 171 m² · 7 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 165 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 4 juillet 2025 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juin 2025 |
| 94 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 24 | 5 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 24 | 21 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 7 novembre 2024 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2024 |
| 226 570 € | 2 490 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 800 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 256 m² · 5 p. | n° 5 | 24 novembre 2023 |
| 66 450 € | 2 889 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 31 octobre 2023 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 10 | 6 avril 2023 |
| 66 350 € | 2 654 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 428 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 40 | 15 décembre 2022 |
| 357 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 172 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 640 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 254 m² · 6 p. | n° 38 | 5 septembre 2022 |
| 473 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 214 m² · 5 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 329 720 € | 2 842 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 318 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 31 | 3 janvier 2022 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 42 | 17 novembre 2021 |
| 56 760 € | 2 027 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 20 août 2021 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 16 juillet 2021 |
| 153 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 336 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
453 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.