Rue Emile Galle, Nancy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 850 € | 4 096 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 19 novembre 2025 |
| 523 700 € | 5 237 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 3 | 27 octobre 2025 |
| 1 075 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 425 m² · 5 p. | n° 16 | 25 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 345 m² · 6 p. | n° 17 | 13 janvier 2025 |
| 362 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 7 | 13 janvier 2025 |
| 47 700 € | 2 385 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 10 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 21 février 2024 |
| 460 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 16 | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 39 | 15 novembre 2023 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 11 septembre 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 16 | 24 juillet 2023 |
| 570 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 12 | 19 juillet 2023 |
| 311 160 € | 3 496 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 13 juillet 2023 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 20 mars 2023 |
| 752 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 16 | 25 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 383 500 € | 3 835 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 135 400 € | 2 655 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 10 novembre 2021 |
| 90 250 € | 3 223 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 25 août 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 430 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 22 | 27 avril 2021 |
| 84 250 € | 3 009 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.