Prix immobilier à Charmois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charmois (54360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Charmois
Par type de bien
Dernières ventes à Charmois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 573 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 4 Route de Mehoncourt | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 12 Route de Damelevieres | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Route de Damelevieres | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Route de Mehoncourt | 17 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 31 Rue de la Mairie | 15 mai 2024 |
| 171 900 € | 891 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 14 Rue de la Mairie | 5 avril 2024 |
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 4 Ruelle de la Tour | 24 octobre 2023 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Ruelle de la Tour | 31 juillet 2023 |
| 177 500 € | 1 153 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 13 Chemin du Carre | 29 décembre 2022 |
| 290 700 € | 908 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Les Vignes | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 28 Rue de la Mairie | 14 janvier 2022 |
| 286 238 € | 2 626 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Chemin du Carre | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charmois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charmois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmois ?
Le prix médian au m² à Charmois s’établit à 662 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charmois ?
Le prix médian pour une maison à Charmois est de 120 000 €, soit 662 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Charmois.