Prix immobilier à Lucey
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucey (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
138 500 €
Dernier quartile
222 970 €
Sur tout l’historique
1 334 €/m²
Habitants
623
Où se sont faites les ventes à Lucey
Par type de bien
Dernières ventes à Lucey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 190 € | 1 501 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Le Village Cote Champion | 11 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 45 Rue en Chverue | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 22 août 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 11 mars 2024 |
| 222 970 € | 1 093 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 10 Chemin du Tacco | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 19 septembre 2023 |
| 204 950 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 37 Rue en Chverue | 29 août 2023 |
| 337 800 € | 2 237 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 4 Rue du Grand Meix | 11 juillet 2023 |
| 146 000 € | 859 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 6 juin 2023 |
| 258 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 14 Chemin du Haut Sore | 11 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Aux Fiefs | 16 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 4 Rue des Pachenottes | 23 février 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Pachenottes | 13 février 2023 |
| 142 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2023 |
| 256 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 74 Grande Rue Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 40 Rue en Chverue | 9 août 2022 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village en Chverue | 11 juillet 2022 |
| 138 500 € | 769 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2022 |
| 138 500 € | 769 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 43 Rue en Chverue | 9 août 2021 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue des Lesieres | 29 juillet 2021 |
| 201 500 € | 1 334 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 74 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucey →
Rue par rue à Lucey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucey ?
Le prix médian au m² à Lucey s’établit à 1 334 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 500 € et 222 970 € au total.
Combien coûte une maison à Lucey ?
Le prix médian pour une maison à Lucey est de 150 000 €, soit 1 334 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 500 € et 222 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lucey.