Prix immobilier à Bouvron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvron (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
336 200 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Bouvron
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 508 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 8 Rue de la Savonniere | 13 août 2025 |
| 336 200 € | 1 025 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 19 Rue du Noir Chemin | 30 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Ruelle du Chateau | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 381 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 7 novembre 2023 |
| 40 000 € | 183 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5001 Frm de la Charmotte | 30 août 2023 |
| 82 200 € | 541 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 15 Rue de la Fontaine | 29 août 2023 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2023 |
| 140 000 € | 504 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 21 Ruelle du Chateau | 2 février 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2022 |
| 103 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 440 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2022 |
| 66 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2021 |
| 146 000 € | 807 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvron →
Rue par rue à Bouvron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvron ?
Le prix médian au m² à Bouvron s’établit à 1 025 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 336 200 € au total.
Combien coûte une maison à Bouvron ?
Le prix médian pour une maison à Bouvron est de 181 000 €, soit 1 025 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 336 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bouvron.