Prix immobilier à Deneuvre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Deneuvre (54120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
136 300 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Deneuvre
Par type de bien
Dernières ventes à Deneuvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 300 € | 1 450 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Bailly | 17 décembre 2025 |
| 152 000 € | 864 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 6 Rue Ste Madeleine | 31 octobre 2025 |
| 18 000 € | 125 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 10 Impasse du Donjon | 18 septembre 2025 |
| 39 000 € | 217 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 26 Grande Rue | 12 septembre 2025 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 3 Impasse du Donjon | 23 juillet 2025 |
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue des Sources | 6 juin 2025 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Grande Rue | 15 mai 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Bailly | 17 décembre 2024 |
| 64 000 € | 674 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | Le Village | 18 septembre 2024 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 56 Grande Rue | 2 août 2024 |
| 61 750 € | 556 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Derriere l’Eglise | 19 juillet 2024 |
| 76 650 € | 590 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Sur Ruisseau Saint Christo | 11 mars 2024 |
| 156 800 € | 1 537 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue des Halles | 11 mars 2024 |
| 112 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Grande Rue | 19 février 2024 |
| 80 000 € | 321 €/m² | Appartement · 249 m² · 6 p. | 38 Grande Rue | 29 janvier 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 23 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue des Halles | 10 novembre 2023 |
| 116 000 € | 913 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9 Rue de la Porte St Nicolas | 1 août 2023 |
| 53 990 € | 469 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 52 Grande Rue | 24 juillet 2023 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 64 Grande Rue | 21 février 2023 |
| 283 800 € | 865 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 9 Rue des Grottes | 23 septembre 2022 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 6 Grande Rue | 31 août 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue Ste Madeleine | 13 août 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Grande Rue | 4 août 2022 |
| 142 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aitre | 12 juillet 2022 |
| 22 000 € | 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 36 Grande Rue | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A l’Aide | 28 juin 2022 |
| 142 500 € | 963 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 48 Grande Rue | 4 avril 2022 |
| 64 700 € | 530 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Cimetiere | 17 mars 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur Ruisseau Saint Christo | 10 janvier 2022 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 3 Rue du Bacha | 20 juillet 2021 |
| 24 000 € | 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 11 juin 2021 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Sur Ruisseau Saint Christo | 21 mai 2021 |
| 31 500 € | 350 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Aitre | 17 février 2021 |
| 47 500 € | 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 6 Grande Rue | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Deneuvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Deneuvre →
Rue par rue à Deneuvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deneuvre ?
Le prix médian au m² à Deneuvre s’établit à 800 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 136 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deneuvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Deneuvre a augmenté de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Deneuvre ?
Le prix médian pour une maison à Deneuvre est de 89 000 €, soit 800 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 136 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Deneuvre.