Prix immobilier à Barbonville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barbonville (54360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
163 400 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
434
Où se sont faites les ventes à Barbonville
Par type de bien
Dernières ventes à Barbonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 8 Grande Rue | 27 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 13 juin 2025 |
| 163 400 € | 1 385 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 10 Rue du Bronchard | 10 avril 2025 |
| 436 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Saucy Henry | 31 mars 2025 |
| 66 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 150 m² | 31 Grande Rue | 16 janvier 2025 |
| 189 050 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Grande Rue | 9 décembre 2024 |
| 214 300 € | 1 531 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue des Chichenottes | 31 octobre 2024 |
| 228 831 € | 2 434 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Au Bronchard | 18 octobre 2024 |
| 186 000 € | 769 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 3 Rue de la Vanne du Moulin | 27 août 2024 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Parterre | 2 août 2024 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 21 Rue des Chichenottes | 12 juillet 2024 |
| 116 500 € | 1 059 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 8 Grande Rue | 22 janvier 2024 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Route de Rosieres | 11 septembre 2023 |
| 359 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 7 Route de Saffais | 1 septembre 2023 |
| 342 700 € | 2 980 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Aux Viaux | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 8 Rue des Maix | 24 mai 2023 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 21 Rue des Chichenottes | 14 mars 2023 |
| 130 000 € | 710 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 2 Rue des Chichenottes | 25 janvier 2023 |
| 318 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 12 Rue de la Grande Ruelle | 30 septembre 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Grande Rue | 15 septembre 2022 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Au Nil | 30 août 2022 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 21 Rue des Chichenottes | 7 juillet 2022 |
| 169 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 12 mai 2022 |
| 164 125 € | 821 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue des Chevres | 17 mars 2022 |
| 105 500 € | 1 185 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 8 Grande Rue | 8 février 2022 |
| 281 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 16 Lotissement Nicolas | 2 septembre 2021 |
| 230 000 € | 898 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6 Rue du Parterre | 17 août 2021 |
| 202 250 € | 1 618 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Impasse Maix | 14 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Rue des Chichenottes | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barbonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barbonville →
Rue par rue à Barbonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbonville ?
Le prix médian au m² à Barbonville s’établit à 1 255 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 163 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barbonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barbonville a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barbonville ?
Le prix médian pour une maison à Barbonville est de 155 000 €, soit 1 385 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 163 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Barbonville.