Prix immobilier à Hudiviller
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hudiviller (54110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 100 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Hudiviller
Dernières ventes à Hudiviller
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 31 Rue de Rosieres | 9 décembre 2025 |
| 22 000 € | 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | Rue de Rosieres | 11 juin 2025 |
| 60 100 € | 578 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Village | 7 mai 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fontaine | 11 septembre 2023 |
| 104 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Rue de Rosieres | 12 juillet 2023 |
| 252 500 € | 2 551 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine | 5 juin 2023 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 27 Route Departementale 400 | 12 avril 2023 |
| 460 000 € | 989 €/m² | Maison · 465 m² · 6 p. | 20 Rue de Rosieres | 7 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hudiviller : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hudiviller →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hudiviller ?
Le prix médian au m² à Hudiviller s’établit à 578 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 234 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Hudiviller.